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2024版二手房定金协议+房产评估服务合同

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产产权

3.定金金额及支付方式

3.1定金总额

3.2定金支付时间

3.3定金支付方式

4.房产评估服务内容

4.1评估机构选择

4.2评估报告内容

4.3评估报告使用

5.定金退还条件

5.1买方解除合同的条件

5.2卖方解除合同的条件

5.3定金退还方式

6.房产过户手续

6.1过户时间

6.2过户所需材料

6.3过户费用承担

7.房产交验标准

7.1房产交验时间

7.2房产交验标准

7.3交验过程中的争议解决

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3违约金计算

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2仲裁解决

9.3诉讼解决

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

11.合同附件

11.1房产评估报告

11.2其他相关文件

12.合同解除条件

12.1买方解除合同的条件

12.2卖方解除合同的条件

12.3合同解除通知

13.合同变更及补充

13.1合同变更条件

13.2合同补充条款

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

2.房产基本情况

2.1房产位置：_______

2.2房产面积：_______平方米

2.3房产结构：_______

2.4房产产权：_______

3.定金金额及支付方式

3.1定金总额：_______元

3.2定金支付时间：_______年_______月_______日

3.3定金支付方式：_______

4.房产评估服务内容

4.1评估机构选择：_______

4.2评估报告内容：_______

4.3评估报告使用：_______

5.定金退还条件

5.1买方解除合同的条件：_______

5.2卖方解除合同的条件：_______

5.3定金退还方式：_______

6.房产过户手续

6.1过户时间：_______年_______月_______日

6.2过户所需材料：_______

6.3过户费用承担：_______

7.房产交验标准

7.1房产交验时间：_______年_______月_______日

7.2房产交验标准：_______

7.3交验过程中的争议解决：_______

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.1.1若买方在合同约定的时间内未能支付剩余房款，卖方有权解除合同，买方应向卖方支付违约金，违约金为已支付定金的_______倍。

8.2卖方违约责任

8.2.1若卖方在合同约定的时间内未能办理房产过户手续，卖方应向买方支付违约金，违约金为已支付定金的_______倍。

8.3违约金计算

8.3.1违约金按实际损失计算，但不得超过合同总金额的_______%。

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.1.1双方应本着友好协商的原则，积极解决合同履行过程中产生的争议。

9.2仲裁解决

9.2.1若协商不成，任何一方均可向双方约定的仲裁机构申请仲裁。

9.3诉讼解决

9.3.1若仲裁机构无权管辖或仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同期限

10.2.1本合同自生效之日起至_______年_______月_______日止。

11.合同附件

11.1房产评估报告

11.1.1房产评估报告作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

11.2其他相关文件

11.2.1双方应将房产过户所需的所有其他相关文件作为本合同的附件。

12.合同解除条件

12.1买方解除合同的条件

12.1.1买方在合同约定的过户时间内未能完成房产过户，有权解除合同。

12.2卖方解除合同的条件

12.2.1卖方在合同约定的过户时间内未能完成房产过户，有权解除合同。

12.3合同解除通知

12.3.1解除合同的一方应提前_______日书面通知对方。

13.合同变更及补充

13.1合同变更条件

13.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式