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2024版二手房佣金全流程监管与服务标准承诺书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.合同标的

2.1二手房基本信息

2.2佣金金额及支付方式

2.3服务内容概述

3.服务期限及工作流程

3.1服务期限

3.2工作流程概述

3.3各阶段时间节点

4.佣金收取标准

4.1佣金计算方式

4.2佣金收取比例

4.3佣金调整机制

5.服务质量保证

5.1服务质量标准

5.2质量监督机制

5.3质量问题处理流程

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的责任

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：二手房信息表

11.2附件二：佣金支付凭证

11.3附件三：服务质量监督表

12.其他约定

12.1合同附件的效力

12.2合同变更与补充

12.3合同解释

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

14.3合同遗失处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方（出卖方）：________

地址：________________

乙方（中介方）：________

地址：________________

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人或授权代表：________

乙方法定代表人或授权代表：________

1.3联系方式

甲方联系电话：________

乙方联系电话：________

甲方电子邮箱：________

乙方电子邮箱：________

2.合同标的

2.1二手房基本信息

房屋坐落：________________

房屋建筑面积：________平方米

房屋结构：________

房屋产权状况：________

2.2佣金金额及支付方式

佣金总额：________元

支付方式：________（现金、转账等）

支付时间：________（成交后一定时间内支付）

2.3服务内容概述

提供房屋信息查询、看房陪同、谈判协调、合同起草、过户手续办理等服务。

3.服务期限及工作流程

3.1服务期限

自签订本合同之日起至房屋过户登记完毕之日止。

3.2工作流程概述

1.双方确认房屋信息及佣金；

2.乙方提供看房陪同服务；

3.双方达成购房意向，签订购房合同；

4.乙方协助办理过户手续；

5.房屋过户登记完毕。

3.3各阶段时间节点

1.看房陪同：自合同签订之日起5个工作日内；

2.签订购房合同：自看房陪同完毕之日起10个工作日内；

3.办理过户手续：自签订购房合同之日起20个工作日内；

4.房屋过户登记完毕：自办理过户手续完毕之日起5个工作日内。

4.佣金收取标准

4.1佣金计算方式

佣金按成交额的________%计算。

4.2佣金收取比例

甲方应支付乙方佣金总额的________%。

4.3佣金调整机制

如遇政策调整、市场波动等情况，经双方协商一致后，可调整佣金比例。

5.服务质量保证

5.1服务质量标准

乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质、高效、专业的服务。

5.2质量监督机制

甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并提出意见和建议。

5.3质量问题处理流程

1.甲方发现质量问题，应及时通知乙方；

2.乙方应在接到通知后3个工作日内予以处理；

3.如处理结果不满意，甲方有权要求乙方进行赔偿。

6.保密条款

6.1保密内容

双方在履行本合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。

6.2保密期限

自合同签订之日起至合同终止后5年内。

6.3违约责任

任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.违约责任

8.1违约情形

1.乙方未按约定时间完成看房陪同、谈判协调、合同起草、过户手续办理等服务的；

2.甲方未按约定时间支付佣金的；

3.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密等信息的；

4.任何一方违反保密条款的；

5.任何一方未履行合同约定的其他义务的。

8.2违约责任承担

1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为佣金总额的________%；

2.守约方有权要求违约方继续履行合同，直