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2024版二手房交易代理服务协议示范文本

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

1.4住所地

2.代理服务内容

2.1二手房交易代理服务范围

2.2代理服务具体事项

2.3代理服务期限

2.4代理服务费用及支付方式

3.交易双方信息

3.1买卖双方基本信息

3.2房产基本信息

3.3产权状况

3.4房产价值评估

4.代理服务流程

4.1信息收集与核实

4.2签订购房合同

4.3房产过户手续办理

4.4交易款项支付

4.5交易尾款支付

5.保密条款

5.1保密信息范围

5.2保密期限

5.3保密义务

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担方式

6.3违约金计算方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.不可抗力条款

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力情形

8.3不可抗力影响及处理

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：购房合同

11.2附件二：房产过户手续

11.3附件三：其他相关文件

12.其他约定事项

12.1双方权利义务

12.2服务期限延长

12.3服务内容变更

13.合同签订与生效

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1卖方：[卖方全称]

1.1.2买方：[买方全称]

1.2法定代表人或负责人

1.2.1卖方法定代表人或负责人：[姓名]

1.2.2买方法定代表人或负责人：[姓名]

1.3联系方式

1.3.1卖方联系方式：[联系电话、电子邮箱]

1.3.2买方联系方式：[联系电话、电子邮箱]

1.4住所地

1.4.1卖方住所地：[地址]

1.4.2买方住所地：[地址]

2.代理服务内容

2.1二手房交易代理服务范围

2.1.1协助卖方寻找合适的买方

2.1.2协助买方寻找合适的房产

2.1.3协助双方进行交易谈判

2.1.4协助双方签订购房合同

2.1.5协助办理房产过户手续

2.2代理服务具体事项

2.2.1提供市场行情分析

2.2.2协助评估房产价值

2.2.3协助准备交易文件

2.2.4协助安排看房事宜

2.3代理服务期限

2.3.1自本协议签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止

2.3.2具体服务期限以双方协商一致为准

2.4代理服务费用及支付方式

2.4.1代理服务费用为交易总额的[比例]%，具体金额以双方协商一致为准

2.4.2买方支付代理服务费用

3.交易双方信息

3.1买卖双方基本信息

3.1.1卖方基本信息：[卖方身份证号码、联系方式等]

3.1.2买方基本信息：[买方身份证号码、联系方式等]

3.2房产基本信息

3.2.1房产地址：[房产具体地址]

3.2.2房产产权证号：[房产产权证号]

3.2.3房产面积：[房产面积]

3.3产权状况

3.3.1房产无产权纠纷

3.3.2房产无抵押、查封等权利限制

3.4房产价值评估

3.4.1房产价值经双方协商一致，为[评估金额]

4.代理服务流程

4.1信息收集与核实

4.1.1协助卖方收集房产信息

4.1.2协助买方收集购房需求

4.1.3核实房产产权状况

4.2签订购房合同

4.2.1协助双方签订购房合同

4.2.2合同中约定交易价格、付款方式、交房时间等事项

4.3房产过户手续办理

4.3.1协助双方办理房产过户手续

4.3.2提供必要的法律文件和手续

4.4交易款项支付

4.4.1协助双方办理交易款项支付

4.4.2确保交易款项安全、及时到位

4.5交易尾款支付

4.5.1协助双方办理交易尾款支付

4.5.2确保交易尾款支付符合合同约定

5.保密条款

5.1保密信息范围

5.1.1双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密

5.1.2双方在本协议履行过程中知悉的房产交易信息

5.2保密期限

5.2.1保密期限自本协议签订之日起至本协议终止后[年数]年

5.3保密义务

5.3.1双方对本协议中的保密信息负有保密义务

5.3.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1卖方或买方未按合同约定履行交易义务

6.1.2代理方未按合同约定提供代理服务

6.2