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2024版特色小镇物业管理承包合同详细全文3篇.docx

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方:XXX

乙方:XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版特色小镇物业管理承包合同详细全文

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4合同生效日期

1.5合同编号

1.6合同附件

2.物业管理范围

2.1小镇范围界定

2.2物业管理项目及内容

2.3物业管理区域划分

2.4物业管理服务标准

3.物业管理费用

3.1物业管理费计费方式

3.2物业管理费收取标准

3.3物业管理费支付方式

3.4物业管理费调整机制

4.物业管理责任

4.1物业管理公司责任

4.2小镇业主责任

4.3第三方责任

4.4争议解决机制

5.物业管理服务质量

5.1服务质量标准

5.2服务质量监督

5.3服务质量考核

5.4服务质量投诉处理

6.物业维修保养

6.1维修保养范围

6.2维修保养标准

6.3维修保养费用

6.4维修保养流程

7.物业安全

7.1安全责任划分

7.2安全管理制度

7.3安全防范措施

7.4安全事故处理

8.物业档案管理

8.1档案管理范围

8.2档案管理制度

8.3档案保管及使用

8.4档案归档及移交

9.物业服务合同履行

9.1合同履行期限

9.2合同履行方式

9.3合同履行地点

9.4合同履行条件

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

10.4合同终止程序

11.违约责任

11.1违约责任承担方式

11.2违约金计算方法

11.3违约责任追究

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决费用

13.合同解除与终止后的处理

13.1合同解除后的财产返还

13.2合同解除后的费用结算

13.3合同终止后的善后处理

14.合同其他约定

14.1合同解释

14.2合同生效条件

14.3合同附件效力

14.4合同变更与解除

14.5合同争议解决法律适用

第一部分:合同如下:

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方:特色小镇业主委员会

地址:[详细地址]

乙方:物业管理公司

地址:[详细地址]

1.2合同签订日期

[签订日期]

1.3合同期限

本合同自[生效日期]起,至[终止日期]止。

1.4合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同编号

[合同编号]

1.6合同附件

1.6.1附件一:物业管理范围及服务标准

1.6.2附件二:物业管理费用及支付方式

1.6.3附件三:物业管理责任划分

1.6.4附件四:物业管理服务质量标准

2.物业管理范围

2.1小镇范围界定

本合同所指的特色小镇范围包括:[具体范围描述]

2.2物业管理项目及内容

2.2.1公共区域清洁

2.2.2公共区域绿化

2.2.3公共设施维护

2.2.4安全巡查

2.2.5业主投诉处理

2.3物业管理区域划分

2.3.1业主居住区

2.3.2商业区

2.3.3公共设施区

2.4物业管理服务标准

2.4.1服务响应时间

2.4.2服务质量考核标准

3.物业管理费用

3.1物业管理费计费方式

按建筑面积计算,每月每平方米[收费标准]元。

3.2物业管理费收取标准

[具体收费标准]

3.3物业管理费支付方式

业主应在每月[具体日期]前支付当月物业管理费。

3.4物业管理费调整机制

[调整机制描述]

4.物业管理责任

4.1物业管理公司责任

4.1.1负责小镇的日常物业管理

4.1.2确保服务质量达到合同约定的标准

4.2小镇业主责任

4.2.1按时缴纳物业管理费

4.2.2维护物业管理秩序

4.3第三方责任

4.3.1第三方责任由其自行承担

4.4争议解决机制

4.4.1双方协商解决

4.4.2协商不成,可向[仲裁机构]申请仲裁

5.物业管理服务质量

5.1服务质量标准

5.1.1清洁标准

5.1.2绿化标准

5.1.3设施设备维护标准

5.2服务质量监督

5.2.1业主委员会监督

5.2.2定期服务质量检查

5.3服务质量考核

5.3.1考核方式

5.3.2考核结果应用

5.4服务质量投诉处理

5.4.1投诉渠道

5.4.2投诉处理流程

6.物业维修保养

6.1维修保养范围

6.1.1公共区域设施设备

6.1.2公共区域绿化

6.2维修保养标准

6.2.1维修保养频率

6.2.2维修保养质量

6.3维修

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