2024年度深圳房屋租赁合同违约责任协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度深圳房屋租赁合同违约责任协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋租赁基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.房屋押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.违约责任

7.1承租方违约责任

7.1.1拖欠租金

7.1.2损坏房屋

7.1.3未经允许转租

7.2出租方违约责任

7.2.1租金违约

7.2.2房屋交付违约

7.2.3未经允许提前解除合同

8.解除合同

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同生效

10.3合同附件

11.合同签订与生效

11.1合同签订时间

11.2合同生效时间

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同

13.2附件二：房屋租赁清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人签字

14.3签署人身份证明

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024年度深圳房屋租赁合同违约责任协议》。

1.1.2“出租方”指将房屋出租给承租方的人或单位。

1.1.3“承租方”指租赁出租方房屋的人或单位。

1.1.4“房屋”指出租方提供给承租方使用的具体房屋。

1.1.5“租金”指承租方支付给出租方的房屋使用费用。

1.1.6“押金”指承租方在签订本合同时支付给出租方的一定金额，用于保证金房屋及设施的安全使用。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语如无特殊说明，均按其通常含义解释。

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方姓名/名称：

2.1.2出租方身份证号/营业执照号：

2.1.3出租方联系方式：

2.2承租方信息

2.2.1承租方姓名/名称：

2.2.2承租方身份证号/营业执照号：

2.2.3承租方联系方式：

3.房屋租赁基本情况

3.1房屋地址：

3.2房屋面积：

3.3租赁期限：

3.3.1租赁开始日期：

3.3.2租赁结束日期：

4.租金及支付方式

4.1租金金额：

4.2支付方式：

4.3支付时间：

4.3.1每月租金支付日：

4.3.2年度租金支付日：

5.房屋押金及退还

5.1押金金额：

5.2押金退还条件：

5.3押金退还时间：

5.3.1租赁合同期满后：

5.3.2租赁合同解除后：

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：

6.2房屋维护责任：

6.3房屋损坏赔偿：

6.3.1承租方造成的房屋损坏：

6.3.2出租方造成的房屋损坏：

7.违约责任

7.1承租方违约责任

7.1.1拖欠租金：

7.1.2损坏房屋：

7.1.3未经允许转租：

7.2出租方违约责任

7.2.1租金违约：

7.2.2房屋交付违约：

7.2.3未经允许提前解除合同：

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至深圳市人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

8.2.1如双方同意，争议可提交至深圳市仲裁委员会仲裁解决。

8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

8.3争议解决费用

8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担。

9.其他约定

9.1不可抗力

9.1.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。

9.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

9.2合同生效

9.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2.2合同生效前，任何一方违约均应承担相应责任。

9.3合同附件

9.3.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋交接单等。

9.3.2附件与本合同具有同等法律