2024年度汕尾市土地租赁合同样本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度汕尾市土地租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整计算方式

6.土地使用要求

6.1土地使用范围

6.2土地使用限制

6.3土地使用监管

7.土地维护及保养

7.1甲方责任

7.2乙方责任

8.土地转让及转租

8.1转让条件

8.2转让程序

8.3转租条件

8.4转租程序

9.保险

9.1甲方责任

9.2乙方责任

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.其他约定事项

13.1合同生效条件

13.2合同附件

14.合同生效及终止

14.1合同生效日期

14.2合同终止日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：汕尾市房地产开发有限公司

甲方住所：汕尾市区街道号

甲方法定代表人：

甲方联系电话1.2乙方基本信息

乙方名称：深圳市科技有限公司

乙方住所：深圳市南山区街道号

乙方法定代表人：

乙方联系电话：075587654321

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置

土地位于汕尾市区街道，具体位置为路号。

2.2土地面积

土地总面积为10000平方米。

2.3土地用途

租赁土地用于乙方建设办公及研发中心。

2.4土地权属

租赁土地所有权归汕尾市区人民政府所有。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租赁期间，乙方应支付甲方租金总额为人民币叁佰万元整（￥3000000.00）。

4.2支付方式

乙方应于每月5日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3支付时间

租赁期间，乙方每月5日前支付当月租金，每年1月5日前支付当年租金。

5.租金调整

5.1调整依据

租金调整按照国家相关政策及市场行情进行调整。

5.2调整频率

租金调整频率为每年一次。

5.3调整计算方式

租金调整计算方式为：上一年度租金×（1+调整比例）。

6.土地使用要求

6.1土地使用范围

乙方仅限于租赁土地范围内进行办公及研发活动。

6.2土地使用限制

乙方不得改变土地用途，不得在租赁土地上从事非法活动。

6.3土地使用监管

甲方有权对乙方在租赁土地上的使用情况进行监管，乙方应予以配合。

7.土地维护及保养

7.1甲方责任

甲方负责租赁土地的日常维护及保养，确保土地的完好。

7.2乙方责任

乙方在使用租赁土地期间，应合理使用土地，避免土地资源的浪费，并负责土地的日常清洁工作。

8.土地转让及转租

8.1转让条件

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地转让、转租或以任何形式进行处分。

8.2转让程序

如乙方需转让租赁土地，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行转让。

8.3转租条件

乙方如需转租，应保证转租方符合租赁合同约定的条件，并提前一个月向甲方报告转租情况。

8.4转租程序

乙方转租租赁土地，应与转租方签订书面转租合同，并向甲方备案。

9.保险

9.1甲方责任

甲方负责对租赁土地及其附属设施进行投保，保险费用由甲方承担。

9.2乙方责任

乙方在使用租赁土地期间，应自行投保相关保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。

10.违约责任

10.1甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供租赁土地，或提供不符合约定条件的土地，甲方应向乙方支付违约金。

10.2乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金，或违反土地使用要求，乙方应向甲方支付违约金。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交汕尾市仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决机构

争议解决机构为汕尾市仲裁委员会。

12.合同解除

12.1合同解除条件

（1）一方严重违约；

（2）租赁土地或建筑物发生不可抗力；

（3）租赁土地或建筑物被依法查封、没收。

12.2合同解除程序

一方提出解除合