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2024年度建筑工程施工合同工程质量与保修条款2篇.docx

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方:XXX

乙方:XXX

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RESUME

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2024年度建筑工程施工合同工程质量与保修条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程预算

3.工程质量标准

3.1设计要求

3.2施工规范

3.3材料要求

3.4质量检验

3.5质量保证期

4.施工进度计划

4.1施工阶段划分

4.2关键节点时间

4.3进度调整及延误责任

5.工程变更

5.1变更程序

5.2变更内容

5.3变更费用

5.4变更通知

6.工程款支付

6.1支付方式

6.2支付比例

6.3支付时间

6.4支付条件

7.材料供应

7.1材料采购

7.2材料质量

7.3材料验收

7.4材料保管

8.安全生产

8.1安全生产责任

8.2安全生产措施

8.3事故处理

9.环境保护

9.1环境保护责任

9.2环境保护措施

9.3环境污染处理

10.保修责任

10.1保修范围

10.2保修期限

10.3保修程序

10.4保修费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决机构

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同变更

14.4合同终止

14.5合同解除后的处理

14.6合同争议的管辖法院

14.7合同签署日期

14.8合同份数

第一部分:合同如下:

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方:建筑集团有限公司

乙方:房地产开发有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人:

乙方法定代表人:

1.3合同双方地址

甲方地址:省市区路号

乙方地址:省市区路号

1.4合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

大厦建筑工程

2.2工程地点

省市区路号

2.3工程规模

占地面积:10000平方米,建筑面积:80000平方米

2.4工程类型

住宅、商业及办公综合楼

2.5工程预算

合同总金额:人民币壹亿元整

3.工程质量标准

3.1设计要求

严格按照国家相关设计规范和甲方提供的设计图纸进行施工。

3.2施工规范

施工过程中必须遵循国家及地方的施工规范和标准。

3.3材料要求

使用符合国家质量标准、环保要求的材料,并确保材料质量合格。

3.4质量检验

施工过程中进行严格的质量检验,确保工程质量符合合同要求。

3.5质量保证期

工程竣工后,甲方在一年内对工程质量进行保证,如发现质量问题,乙方应负责修复。

4.施工进度计划

4.1施工阶段划分

基础施工、主体结构施工、装饰装修施工、设备安装施工、竣工验收。

4.2关键节点时间

基础施工:2024年3月1日至2024年5月31日

主体结构施工:2024年6月1日至2024年8月31日

装饰装修施工:2024年9月1日至2024年11月30日

设备安装施工:2024年12月1日至2025年2月28日

竣工验收:2025年3月1日至2025年3月31日

4.3进度调整及延误责任

如遇不可抗力因素导致工期延误,经双方协商一致后,可调整工期。因乙方原因导致工期延误,乙方应承担相应的违约责任。

5.工程变更

5.1变更程序

任何一方提出变更,应提前通知对方,经双方协商一致后,签订变更协议。

5.2变更内容

变更内容包括但不限于设计变更、工程量变更、工期调整等。

5.3变更费用

变更费用按照实际发本计算,经双方确认后,由甲方承担。

5.4变更通知

变更通知应在变更实施前5个工作日内送达对方。

6.工程款支付

6.1支付方式

采用分期支付方式,具体支付比例和时间为:

首付款:合同签订后5个工作日内支付总额的30%

进度款:分阶段支付,每个阶段完成后5个工作日内支付该阶段总额的30%

结算款:竣工验收合格后5个工作日内支付总额的20%

质保金:竣工验收合格后5个工作日内支付总额的20%,质保期满后无质量问题退还。

6.2支付比例

各阶段支付比例分别为:首付款30%,进度款30%,结算款20%,质保金20%。

6.3支付时间

各阶段支付时间分别为:合同签订后5个工作日内、各阶段完成后5个工作日内、竣工验收合格后5个工作日内

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