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2024版个人租房合同（含违约责任与争议解决）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋信息

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

2.租房用途

3.房屋交付与接收

3.1房屋交付时间

3.2房屋验收标准

3.3验收程序

4.房屋维修责任

4.1房屋维修范围

4.2维修责任划分

4.3维修费用承担

5.租金调整

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.不可抗力

11.其他约定事项

11.1法律法规

11.2合同附件

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方身份证号码：____________________

出租方联系方式：____________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方身份证号码：____________________

承租方联系方式：____________________

第二条房屋信息

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋用途：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限为____个月

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2支付方式：每月____日支付

4.3支付方式：银行转账或现金支付

第五条租房用途

5.1承租方承诺仅将房屋用于居住用途

5.2承租方不得改变房屋结构或用途

第六条房屋交付与接收

6.1房屋交付时间：____年____月____日

6.2房屋验收标准：

6.2.1房屋设施齐全，无损坏

6.2.2水电煤等基础设施正常使用

6.2.3房屋内部清洁

6.3验收程序：

6.3.1承租方在房屋交付时进行验收

6.3.2验收不合格，出租方应在____日内修复

第七条房屋维修责任

7.1维修范围：

7.1.1房屋主体结构、承重墙、屋顶等

7.1.2水电管道、燃气管道等基础设施

7.1.3房屋附属设施如门窗、灯具等

7.2维修责任划分：

7.2.1房屋正常使用造成的损坏由出租方负责维修

7.2.2承租方使用不当造成的损坏由承租方负责维修

7.3维修费用承担：

7.3.1房屋正常使用造成的维修费用由出租方承担

7.3.2承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致解除合同

8.1.2出租方提前____个月通知承租方解除合同

8.1.3承租方未按时支付租金超过____天

8.1.4房屋发生不可抗力导致无法居住

8.2合同解除程序

8.2.1双方应书面通知对方解除合同

8.2.2收到解除通知的一方应在____日内确认解除

8.2.3合同解除后，双方应按照约定办理房屋交还手续

8.3合同解除后的处理

8.3.1双方应按照合同约定结算租金和其他费用

8.3.2承租方应将房屋恢复原状并交还出租方

第九条合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.1.1双方签字或盖章

9.1.2合同内容符合法律法规

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期限届满

9.2.2合同解除

9.3合同终止程序

9.3.1双方应办理房屋交还手续

9.3.2合同终止后，双方应按照约定结算租金和其他费用

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件

10.1.1自然灾害如地震、洪水等

10.1.2社会事件如战争、政府行为等

10.2不可抗力处理

10.2.1当发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方

10.2.2双方应协商决定是否解除合同

10.2.3不可抗力事件造成的损失由双方合理分担

第十一条规定了其他约定事项，包括法律法规的遵守和合同附件的说明。

第十二条规定了合同签订日期，应填写实际签订合同的日期。

第十三条规定了合同签订地点，应填写双方实际签订合同的地点。

第十四条规定了合同附件清单，应列出所有合同附件的名称和数量