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洛阳二零二四年度二手房买卖合同，智能家居系统定制服务

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）信息

1.2乙方（买方）信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属情况

3.智能家居系统定制服务内容

3.1系统功能

3.2系统配置

3.3系统安装

3.4系统调试

4.合同价款及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2智能家居系统定制服务费用

4.3付款时间及比例

4.4付款方式

5.交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2智能家居系统交付时间

5.3验收标准及方法

5.4验收期限

6.交付后的权利义务

6.1甲方权利义务

6.2乙方权利义务

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2智能家居系统配置清单

11.3其他相关文件

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同解除后的处理

13.1房屋处理

13.2智能家居系统处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）信息

姓名：X

身份证号码：

联系方式：X

1.2乙方（买方）信息

姓名：X

身份证号码：

联系方式：X

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

具体地址：洛阳市区街道小区号楼单元室

2.2房屋面积

建筑面积：平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：

2.4房屋权属情况

房屋产权证号：

房屋所有权人：X

3.智能家居系统定制服务内容

3.1系统功能

包括但不限于：安防监控、智能照明、智能门锁、智能温控、智能安防等。

3.2系统配置

具体配置清单详见附件一。

3.3系统安装

甲方负责提供必要的安装空间和条件，乙方负责提供安装所需的其他材料。

3.4系统调试

系统安装完成后，乙方负责进行系统调试，确保系统正常运行。

4.合同价款及支付方式

4.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币万元整。

4.2智能家居系统定制服务费用

智能家居系统定制服务费用为人民币万元整。

4.3付款时间及比例

（1）房屋成交价格：甲方在签订本合同之日起日内，乙方支付人民币万元整作为定金。

（2）智能家居系统定制服务费用：在系统安装调试完成后，乙方支付人民币万元整。

4.4付款方式

付款方式为银行转账，具体转账信息详见附件二。

5.交付及验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间为签订本合同之日起日内。

5.2智能家居系统交付时间

智能家居系统交付时间为房屋交付之日起日内。

5.3验收标准及方法

（1）房屋验收：乙方应在房屋交付后日内进行验收，如发现质量问题，应在验收期限内向甲方提出。

（2）智能家居系统验收：乙方应在系统交付后日内进行验收，如发现质量问题，应在验收期限内向乙方提出。

5.4验收期限

房屋及智能家居系统验收期限为日。

6.交付后的权利义务

6.1甲方权利义务

（1）甲方应保证房屋及智能家居系统交付时符合合同约定。

（2）甲方应配合乙方进行房屋及智能家居系统的验收。

6.2乙方权利义务

（1）乙方应在合同约定的时间内支付房屋及智能家居系统相关费用。

（2）乙方应妥善使用房屋及智能家居系统，确保系统正常运行。

7.违约责任

7.1甲方违约责任

（1）甲方未按合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的%。

（2）甲方未按合同约定时间交付智能家居系统的，应向乙方支付违约金，违约金为智能家居系统定制服务费用的%。

7.2乙方违约责任

（1）乙方未按合同约定时间支付房屋及智能家居系统相关费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付金额的%。

（2）乙方在验收过程中发现质量问题，未在验收期限内提出，视为乙方放弃权利。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至洛阳市区人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

如双方协商不成，争议解决机构为洛阳市区人民法院。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后日内仍未纠正的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的；

（3）其他依照法律规定或者双方约定可以解除合同的情形。

9.2合同解除程序

任何一方要求解除合同时，应提前日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。

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