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洛阳2024版二手房买卖合同，智能家居生活无忧保障

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2合同相关法律法规

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋权属情况

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款条件

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金交付时间

5.3保证金退还条件

6.过户手续与税费

6.1过户手续

6.2税费承担

6.3税费支付方式

7.合同履行期限

7.1合同生效日期

7.2履行期限

7.3履行条件

8.房屋交付与验收

8.1房屋交付时间

8.2房屋验收标准

8.3验收程序

9.智能家居设备

9.1设备种类与数量

9.2设备安装与调试

9.3设备保修与服务

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约责任赔偿

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1本合同中“买方”指购买房屋的自然人、法人或其他组织。

1.1.2本合同中“卖方”指出售房屋的自然人、法人或其他组织。

1.1.3本合同中“房屋”指卖方拥有的位于洛阳的二手房。

1.1.4本合同中“智能家居设备”指买方在房屋中安装的智能控制系统、安全系统等。

1.1.5本合同中“交易价格”指买方购买房屋所支付的金额。

1.1.6本合同中“过户手续”指房屋权属变更所需的登记、审核等程序。

1.1.7本合同中“税费”指根据相关法律法规，买方在购买房屋过程中应缴纳的各种税费。

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.1.1买方名称：_______

2.1.2买方地址：_______

2.1.3买方联系方式：_______

2.2卖方信息

2.2.1卖方名称：_______

2.2.2卖方地址：_______

2.2.3卖方联系方式：_______

3.房屋基本情况

3.1房屋地址：_______

3.2房屋面积：_______平方米

3.3房屋结构：_______

3.4房屋权属情况：_______

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格：_______元人民币

4.2付款方式：

4.2.1买方应在合同签订后_______个工作日内支付房屋总价款的_______%作为定金。

4.2.2买方应在房屋交付前支付房屋总价款的_______%。

4.2.3房屋交付后，买方应在_______个工作日内支付房屋总价款的_______%。

4.3付款时间：_______

4.4付款条件：买方在支付款项前，应确保款项来源合法。

5.履约保证金

5.1保证金金额：_______元人民币

5.2保证金交付时间：买方应在合同签订后_______个工作日内支付保证金。

5.3保证金退还条件：

5.3.1买方按照合同约定履行全部义务；

5.3.2卖方按照合同约定交付房屋。

6.过户手续与税费

6.1过户手续：买方负责办理房屋过户手续，卖方应予以配合。

6.2税费承担：

6.2.1买方承担房屋过户过程中产生的税费；

6.2.2卖方应按照相关法律法规，在房屋过户前缴纳应缴税费。

7.合同履行期限

7.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2履行期限：买方应在合同生效之日起_______个工作日内支付房屋总价款的_______%，并在房屋交付前支付房屋总价款的_______%。

7.3履行条件：

7.3.1买方支付房屋总价款的_______%；

7.3.2卖方交付房屋并办理过户手续；

7.3.3双方按照合同约定履行其他义务。

8.房屋交付与验收

8.1房屋交付时间：卖方应在合同约定的履行期限内向买方交付房屋，具体交付时间为_______。

8.2房屋验收标准：

8.2.1房屋交付时应符合国家有关房屋交付标准；

8.2.2房屋内部设施、设备应完好，符合合同约定；

8.2.3房屋外部环境、配套设施应齐全。

8.3验收程序：

8.3.1买方应在房屋交付后_______个工作日内对房屋进行验收；

8.3.2买方在验收过程中如发现房屋存在质量问题，应在验收