2024年度物业服务企业社区安全管理与服务合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度物业服务企业社区安全管理与服务合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间及地点

1.3合同生效时间

2.物业服务范围

2.1社区安全管理

2.2社区环境卫生管理

2.3社区绿化养护

2.4社区公共设施维护

2.5社区秩序维护

3.服务内容

3.1安全巡查

3.2紧急事件处理

3.3保安人员配备及职责

3.4安全宣传教育

3.5安全设施设备维护

4.服务标准

4.1安全巡查频率

4.2保安人员着装及仪容仪表

4.3安全宣传教育形式

4.4安全设施设备维护标准

5.服务费用

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

5.4费用调整

6.服务期限

6.1服务起始时间

6.2服务结束时间

6.3服务期限延长

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约责任追究

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：物业服务内容清单

11.2附件二：安全设施设备清单

11.3附件三：合同双方联系方式

12.合同签署

12.1合同签署人

12.2合同签署日期

12.3合同签署地点

13.合同备案

13.1合同备案机构

13.2合同备案时间

13.3合同备案要求

14.其他约定

14.1保密条款

14.2通知条款

14.3法律适用及争议解决

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（物业服务企业名称）：全称、住所、法定代表人姓名、身份证号码

乙方（业主委员会或业主）：全称、住所、负责人姓名、身份证号码

1.2合同订立时间及地点

合同订立时间为2024年X月X日，地点为甲方办公场所。

1.3合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条物业服务范围

2.1社区安全管理

2.1.124小时安全巡逻，确保社区公共区域安全。

2.1.2对社区内发生的安全事件进行及时处理。

2.1.3定期进行安全检查，确保消防设施设备完好。

2.2社区环境卫生管理

2.2.1定期清理社区内垃圾，保持环境整洁。

2.2.2确保公共区域无乱贴乱画现象。

2.3社区绿化养护

2.3.1定期修剪绿化带，保持树木花草生长良好。

2.3.2对损坏的绿化设施进行修复。

2.4社区公共设施维护

2.4.1定期检查和维护公共设施，确保正常使用。

2.4.2及时修复损坏的公共设施。

2.5社区秩序维护

2.5.1维护社区内部秩序，保障业主权益。

2.5.2对违反社区规定的行为进行制止和处理。

第三条服务内容

3.1安全巡查

3.1.1保安人员每日进行两次社区巡查，重点区域每小时巡查一次。

3.1.2发现安全隐患及时上报，并采取措施消除隐患。

3.2紧急事件处理

3.2.1保安人员接到紧急事件报告后，立即赶到现场进行处理。

3.2.2对于无法处理的紧急事件，及时联系相关部门协助处理。

3.3保安人员配备及职责

3.3.1甲方配备一定数量的保安人员，负责社区安全管理。

3.3.2保安人员应严格遵守国家法律法规和甲方规章制度。

3.4安全宣传教育

3.4.1定期开展安全知识宣传教育活动，提高业主安全意识。

3.4.2通过社区公告栏、公众号等渠道发布安全提示。

3.5安全设施设备维护

3.5.1定期检查和维护安全设施设备，确保其正常使用。

3.5.2发现损坏的安全设施设备及时进行维修或更换。

第四条服务标准

4.1安全巡查频率

4.1.1社区公共区域每日至少巡查两次，重点区域每小时巡查一次。

4.2保安人员着装及仪容仪表

4.2.1保安人员应统一着装，佩戴标识，保持仪容仪表整洁。

4.3安全宣传教育形式

4.3.1通过举办讲座、发放宣传资料等形式进行安全宣传教育。

4.4安全设施设备维护标准

4.4.1安全设施设备应按照国家相关标准进行维护。

第五条服务费用

5.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币万元。

5.2费用支付方式

费用支付方式为分期支付，每月支付一次。

5.3费用支付时间

每月X日前支付当月服务费用。

5.4费用调整