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2024版房屋质押房地产评估服务合同样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房屋质押

1.3评估服务

1.4评估目的

1.5评估方法

1.6评估报告

1.7评估费用

1.8评估期限

1.9评估结果的使用

1.10保密条款

1.11违约责任

1.12争议解决

1.13合同解除

1.14合同生效与终止

1.15其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同双方

第二条房屋质押

2.2出质房屋的权属证明文件为：____________________。

2.3出质房屋的面积：____________________平方米。

2.4出质房屋的土地性质：____________________。

2.5甲方保证出质房屋不存在任何权属纠纷。

第三条评估服务

3.1乙方接受甲方的委托，对出质房屋进行房地产评估。

3.2乙方应按照国家有关房地产评估的法律法规和行业标准进行评估。

3.3乙方应在收到甲方委托书之日起____________________日内完成评估。

第四条评估目的

4.1评估目的为：____________________。

第五条评估方法

5.1乙方采用____________________方法对出质房屋进行评估。

5.2评估过程中，乙方应充分考虑出质房屋的地理位置、周边环境、配套设施等因素。

第六条评估报告

6.1乙方完成评估后，应向甲方出具书面评估报告。

6.1.1出质房屋的基本情况；

6.1.2评估方法及依据；

6.1.3评估结果及说明；

6.1.4评估结论。

7.1甲方对评估报告的真实性、准确性和完整性负责。

第八条评估费用

8.1评估费用总额为人民币____________________元。

8.2甲方应在乙方完成评估工作后____________________日内向乙方支付评估费用。

8.3评估费用支付方式为：____________________。

8.4若甲方未按约定支付评估费用，乙方有权暂停或终止评估服务。

第九条评估期限

9.1乙方应在收到甲方委托书及评估费用后____________________日内完成评估。

9.2若因特殊情况导致评估期限延长，乙方应及时通知甲方，并说明原因。

9.3评估期限的延长不得超过____________________日。

第十条评估结果的使用

10.2未经甲方书面同意，乙方不得将评估结果用于其他目的。

10.3评估结果的使用不得违反相关法律法规和行业标准。

第十一条保密条款

11.1甲方和乙方对本合同内容以及评估过程中获得的信息负有保密义务。

11.2保密义务不因本合同的终止而失效。

11.3未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。

第十二条违约责任

12.1若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

12.2若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

12.3违约方应在本合同约定的时间内支付违约金，违约金金额为____________________。

第十三条争议解决

13.1甲方和乙方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均有权向出质房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十四条合同解除与终止

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.1.1合同约定的解除条件成就；

14.1.2一方违约，另一方给予解除合同的通知；

14.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

14.1.4法律法规规定的其他情形。

14.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于：

14.2.1乙方退还甲方已支付的评估费用；

14.2.2双方互不承担因合同解除而产生的任何责任。

14.3合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于：

14.3.1乙方退还甲方已支付的评估费用；

14.3.2双方互不承担因合同终止而产生的任何责任。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方的定义

1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、律师事务所、评估机构以外的其他提供相关服务的机构或个人。

1.2第三方在合同中的具体角色和职责将在合同中明确约定。

第二条第三方的介入

2.1第三方的介入需经甲方和乙方书面同意，并在合同中明确第三方的职责和权限。

2.2第三方的