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惠州2024年房地产买卖居间服务合同样本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.双方基本信息

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3丙方（居间方）信息

3.房地产基本信息

3.1房地产位置

3.2房地产面积

3.3房地产用途

3.4房地产权属

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款条件

5.居间服务费用

5.1居间服务费用金额

5.2居间服务费用支付方式

5.3居间服务费用支付时间

5.4居间服务费用支付条件

6.居间服务内容

6.1信息提供

6.2协商谈判

6.3法律咨询

6.4其他服务

7.交易流程

7.1签订合同

7.2资料审核

7.3贷款申请

7.4房屋过户

7.5交付使用

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3丙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1房地产权属证明

12.2贷款合同

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立日期：本合同于2024年1月1日订立。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。

第二条双方基本信息

2.1甲方（卖方）信息：

名称：惠州房地产开发有限公司

法定代表人：

地址：惠州市区路号

联系电话：138xxxx5678

2.2乙方（买方）信息：

姓名：

身份证号码：05678

地址：惠州市区路号

联系电话：139xxxx5678

2.3丙方（居间方）信息：

名称：惠州房地产经纪有限公司

法定代表人：

地址：惠州市区路号

联系电话：137xxxx5678

第三条房地产基本信息

3.1房地产位置：惠州市区路号。

3.2房地产面积：100平方米。

3.3房地产用途：住宅。

3.4房地产权属：甲方拥有该房地产的完全所有权。

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

4.2付款方式：

（1）乙方在签订本合同后5个工作日内，向甲方支付定金人民币拾万元整（￥100,000.00）；

（2）乙方在办理房屋过户手续前，向甲方支付剩余房款人民币玖拾万元整（￥900,000.00）；

4.3付款时间：

（1）定金支付时间为签订本合同后5个工作日内；

（2）剩余房款支付时间为办理房屋过户手续前；

4.4付款条件：乙方应按照约定的付款时间、方式和金额支付房款。

第五条居间服务费用

5.1居间服务费用金额：人民币叁万元整（￥30,000.00）。

5.2居间服务费用支付方式：乙方在签订本合同后5个工作日内，向丙方支付居间服务费用。

5.3居间服务费用支付时间：签订本合同后5个工作日内。

5.4居间服务费用支付条件：乙方应按照约定的付款时间、方式和金额支付居间服务费用。

第六条居间服务内容

6.1信息提供：丙方负责向乙方提供甲方房地产的相关信息，包括但不限于房地产的位置、面积、用途、权属等。

6.2协商谈判：丙方负责协助甲方与乙方进行协商谈判，促成房地产交易。

6.4其他服务：丙方根据实际情况，提供其他必要的服务。

第七条交易流程

7.1签订合同：甲方、乙方、丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下签订本合同。

7.2资料审核：丙方协助甲方、乙方审核相关交易资料，确保交易合法、合规。

7.3贷款申请：如乙方需要贷款，丙方协助乙方办理贷款手续。

7.4房屋过户：丙方协助甲方、乙方办理房屋过户手续。

7.5交付使用：房屋过户手续完成后，甲方将房屋交付乙方使用。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五作为违约金；

（2）如甲方提供的房地产信息不真实，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房款总额的万分之五作为违约金；

（2）如乙方未能按时办理房屋过户手续，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。

8.3丙方违约责任：

（1）如丙方未能履