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2024版夫妻离婚房产分割与债务处理协议范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4双方基本信息

1.5房产基本情况

1.6债务情况

2.房产分割

2.1房产所有权归属

2.2房产分割方式

2.3房产分割时间

2.4房产分割费用

3.房产过户

3.1房产过户手续

3.2房产过户时间

3.3房产过户费用

4.房产评估

4.1房产评估机构

4.2房产评估费用

4.3房产评估结果

5.债务处理

5.1债务种类及金额

5.2债务承担方

5.3债务清偿方式

5.4债务清偿期限

5.5债务清偿保障措施

6.产权登记

6.1房产产权登记手续

6.2房产产权登记费用

6.3房产产权登记时间

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

7.4争议解决费用

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约责任赔偿

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后处理

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同生效地点

11.合同附件

11.1房产相关证明文件

11.2债务相关证明文件

11.3其他相关文件

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后处理

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后处理

14.其他约定

14.1通知方式

14.2通讯地址

14.3法律适用及争议解决

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：2024版夫妻离婚房产分割与债务处理协议

1.2合同签订日期：2024年5月15日

1.3合同签订地点：北京市朝阳区

1.4双方基本信息

1.4.1离婚夫妻双方

1.4.2甲方：姓名：，身份证号：11010119900101，联系方式1.4.3乙方：姓名：，身份证号联系方式1.5房产基本情况

1.5.1房产地址：北京市朝阳区某小区1号楼2单元202室

1.5.2房产产权证号：京房权证某区字第00056号

1.5.3房产面积：100平方米

1.5.4房产类型：住宅

1.6债务情况

1.6.1债务种类：房贷

1.6.2债务金额：人民币200万元

1.6.3债务期限：2009年6月1日至2029年5月31日

1.6.4债务还款方式：等额本息

2.房产分割

2.1房产所有权归属

2.1.1甲方拥有房产50%的份额

2.1.2乙方拥有房产50%的份额

2.2房产分割方式

2.2.1甲方和乙方各自保留原房产

2.2.2甲方和乙方共同承担房产剩余贷款

2.3房产分割时间

2.3.1房产分割手续办理完毕之日起30日内

2.3.2房产过户手续办理完毕之日起30日内

2.4房产分割费用

2.4.1房产评估费用由双方各承担50%

2.4.2房产过户费用由双方各自承担

3.房产过户

3.1房产过户手续

3.1.1甲方和乙方应共同办理房产过户手续

3.1.2双方应提供必要的房产过户文件

3.2房产过户时间

3.2.1房产过户手续办理完毕之日起30日内

3.3房产过户费用

3.3.1房产过户税费由双方各自承担

3.3.2房产过户手续费由双方各自承担

4.房产评估

4.1房产评估机构

4.1.1双方同意聘请某房地产评估有限公司进行房产评估

4.2房产评估费用

4.2.1房产评估费用由双方各承担50%

4.3房产评估结果

4.3.1房产评估结果为甲方房产价值人民币100万元，乙方房产价值人民币100万元

4.3.2房产评估结果为双方分割房产提供依据

5.债务处理

5.1债务种类及金额

5.1.1债务种类：房贷

5.1.2债务金额：人民币200万元

5.2债务承担方

5.2.1甲方和乙方共同承担剩余房贷

5.3债务清偿方式

5.3.1甲方和乙方按照原贷款合同约定继续还款

5.4债务清偿期限

5.4.1债务清偿期限为2009年6月1日至2029年5月31日

5.5债务清偿保障措施

5.5.1甲方和乙方应保证按时还款，如有违约，应承担违约责任

5.5.2如一方无力还款，另一方有义务代为偿还，并有权向违约方追偿

6.产权登记

6.1房产产权登记手续

6.1.1甲方和乙方应共同办理房产产权登记手续

6.2房产产权登记费用

6.2.1房产产权登记费用由双方各自承担

6.