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2024版房地产项目竣工验收合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房地产项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目性质

2.4项目规模

3.竣工验收条件

3.1竣工验收的标准

3.2竣工验收的程序

3.3竣工验收的组织

4.竣工验收的义务与责任

4.1发包人的义务与责任

4.2承包人的义务与责任

4.3监理单位的义务与责任

5.竣工验收的时间安排

5.1竣工验收的时间节点

5.2竣工验收的时间延长

6.竣工验收的费用承担

6.1竣工验收费用概算

6.2竣工验收费用的支付方式

6.3竣工验收费用的结算

7.竣工验收的验收报告

7.1验收报告的内容

7.2验收报告的提交

7.3验收报告的审核

8.竣工验收的争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决期限

9.竣工验收的后续工作

9.1竣工验收后的问题处理

9.2竣工验收后的资料归档

9.3竣工验收后的保修责任

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

11.违约责任

11.1发包人违约责任

11.2承包人违约责任

11.3监理单位违约责任

12.合同的终止与解除

12.1合同终止条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同的解除与终止后的处理

13.1合同解除后的财产返还

13.2合同解除后的费用结算

13.3合同解除后的争议解决

14.合同的附件与补充

14.1合同附件的内容

14.2合同附件的效力

14.3合同补充的效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.1.1依据《中华人民共和国合同法》

1.1.2依据《建设工程质量管理条例》

1.1.3依据《建筑工程施工许可管理办法》

1.2合同适用范围

1.2.1本合同适用于2024版房地产项目竣工验收。

1.2.2本合同适用于项目名称为“房地产项目”。

2.房地产项目基本情况

2.1项目名称

2.1.1房地产项目

2.2项目地址

2.2.1省市区路号

2.3项目性质

2.3.1商品住宅

2.3.2商业配套

2.4项目规模

2.4.1总建筑面积：万平方米

2.4.2总户数：户

3.竣工验收条件

3.1竣工验收的标准

3.1.1符合国家及地方相关法律法规、标准规范的要求

3.1.2符合合同约定的工程质量和安全标准

3.2竣工验收的程序

3.2.1发包人组织竣工验收会议

3.2.2承包人提交竣工资料

3.2.3监理单位组织现场查验

3.3竣工验收的组织

3.3.1发包人负责组织竣工验收会议

3.3.2承包人负责提供竣工资料

3.3.3监理单位负责现场查验

4.竣工验收的义务与责任

4.1发包人的义务与责任

4.1.1按时组织竣工验收会议

4.1.2提供必要的竣工验收资料

4.1.3保障验收过程中的安全

4.2承包人的义务与责任

4.2.1按时完成工程竣工验收

4.2.2提供完整的竣工资料

4.2.3确保工程质量和安全

4.3监理单位的义务与责任

4.3.1按时完成现场查验

4.3.2提供查验报告

4.3.3参与竣工验收会议

5.竣工验收的时间安排

5.1竣工验收的时间节点

5.1.1竣工验收时间：自工程竣工验收合格之日起日内

5.1.2竣工验收延期：经双方协商一致，可延长竣工验收时间

5.2竣工验收的时间延长

5.2.1竣工验收延期需提前天通知对方

5.2.2延期原因及处理方式由双方协商确定

6.竣工验收的费用承担

6.1竣工验收费用概算

6.1.1竣工验收费用概算：万元

6.2竣工验收费用的支付方式

6.2.1竣工验收费用在竣工验收合格后支付

6.2.2付款比例及时间由双方协商确定

6.3竣工验收费用的结算

6.3.1竣工验收费用结算需提供相关发票及支付凭证

6.3.2结算时间及方式由双方协商确定

7.竣工验收的验收报告

7.1验收报告的内容

7.1.1验收报告应包括工程概况、验收时间、验收结果等内容

7.1.2验收报告需加盖发包人、承包人、监理单位公章

7.2验收报告的提交

7.2.1验收报告应在竣工验收合格后日内提交

7.3验收报告的审核

7.3.1验收报告经双方审核无误后生效

8.竣工验收的争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1争议双方应友好协商解决争议

8.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决程序

8.2.1提起诉讼前，争议双方应书面通知对方