2024版商铺委托租赁综合服务协议3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版商铺委托租赁综合服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.商铺租赁概况

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺用途

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金支付方式

4.3租金金额

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.押金及费用

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3其他费用

7.商铺使用与管理

7.1使用规则

7.2管理职责

7.3违约责任

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修费用

9.保险

9.1保险责任

9.2保险费用

9.3保险合同

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.解除合同

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）商铺：指位于（具体地址）的商铺，面积（具体面积）平方米，用途为（具体用途）。

（2）租赁期限：指本合同约定的出租方将商铺出租给承租方使用的时间范围。

（3）租金：指承租方根据本合同约定支付给出租方的租赁费用。

（4）押金：指承租方向出租方支付的一定金额，作为保证租赁合同的履行。

1.2解释

本合同中的解释以本合同为准，如有不一致之处，以最新签署的书面文件为准。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

出租方名称：（出租方全称）

法定代表人：（法定代表人姓名）

联系电话：（联系电话）

2.2承租方信息

承租方名称：（承租方全称）

法定代表人：（法定代表人姓名）

联系电话：（联系电话）

3.商铺租赁概况

3.1商铺位置

商铺位于（具体地址），具体位置详见附件一。

3.2商铺面积

商铺面积为（具体面积）平方米。

3.3商铺用途

商铺用途为（具体用途），不得用于违法活动。

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

本合同租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁年数）年。

4.2租金支付方式

租金按月支付，每月租金为（月租金金额）元。

4.3租金金额

租赁期限内的租金总额为（租金总额）元。

5.租金调整

5.1调整条件

在租赁期间，如遇到国家政策调整、市场行情变化等原因，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2调整方式

租金调整采用按月递增或递减的方式，具体调整幅度由双方协商确定。

5.3调整通知

租金调整事宜，出租方应提前（通知期限）通知承租方。

6.押金及费用

6.1押金金额

本合同签订时，承租方应向出租方支付押金（押金金额）元。

6.2押金退还条件

租赁期满且承租方履行完毕本合同约定的义务后，出租方应无息退还押金。

6.3其他费用

本合同约定的其他费用，包括但不限于物业费、水电费等，由承租方承担。

7.商铺使用与管理

7.1使用规则

承租方应按照本合同约定和商铺的实际用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

7.2管理职责

出租方负责商铺的日常管理，包括但不限于物业管理、安全保卫等。

7.3违约责任

如承租方违反使用规则，出租方有权要求承租方立即改正，并承担相应的违约责任。

8.维修与保养

8.1维修责任

商铺的日常维修及保养责任由承租方承担，但下列情况除外：

a)因自然灾害或不可抗力造成的损坏；

b)因出租方提供的设施或设备存在缺陷造成的损坏。

8.2保养责任

承租方应保持商铺的整洁和完好，定期进行清洁和保养。

8.3维修费用

由承租方承担的维修费用，应在费用发生后的（具体期限）内支付给出租方。

9.保