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绿城项目2024年度委托代建合同，附合同履行监督与评估

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1项目名称

1.2委托方信息

1.3代建方信息

2.项目概况

2.1项目地点

2.2项目规模

2.3项目性质

3.委托代建范围

3.1设计阶段

3.2施工阶段

3.3质量控制

3.4进度控制

3.5预算控制

4.项目投资

4.1投资总额

4.2投资来源

4.3投资进度

5.合同期限

5.1合同起止时间

5.2合同延期条件及程序

6.代建费用及支付方式

6.1代建费用总额

6.2费用构成

6.3支付方式及时间

7.项目进度管理

7.1进度计划

7.2进度调整

7.3进度考核

8.质量管理

8.1质量标准

8.2质量控制措施

8.3质量验收

9.安全管理

9.1安全生产责任制

9.2安全生产措施

9.3安全事故处理

10.环保要求

10.1环保标准

10.2环保措施

10.3环保验收

11.合同履行监督与评估

11.1监督方式

11.2评估标准

11.3评估程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除与终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1项目名称：绿城项目2024年度委托代建合同

1.2委托方信息：

1.2.1委托方名称：房地产开发有限公司

1.2.2注册地址：省市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：138

1.3代建方信息：

1.3.1代建方名称：建设集团有限公司

1.3.2注册地址：省市区路号

1.3.3法定代表人：

1.3.4联系电话：1395678

2.项目概况

2.1项目地点：省市区路号

2.2项目规模：占地面积万平方米，总建筑面积万平方米

2.3项目性质：住宅、商业、办公综合体

3.委托代建范围

3.1设计阶段：

3.1.1完成项目设计方案的编制及审批

3.1.2提供设计图纸及相关技术资料

3.1.3监督设计单位按照合同要求完成设计工作

3.2施工阶段：

3.2.1组织施工单位的招标及合同签订

3.2.2监督施工单位按照合同要求进行施工

3.2.3审核施工进度及质量

3.3质量控制：

3.3.1制定质量管理制度

3.3.2定期进行质量检查

3.3.3对不合格工程进行整改

3.4进度控制：

3.4.1制定项目进度计划

3.4.2监督施工单位按照进度计划进行施工

3.4.3调整进度计划以满足项目需求

3.5预算控制：

3.5.1制定项目预算

3.5.2监督施工单位按照预算进行施工

3.5.3对预算进行调整以满足实际情况

4.项目投资

4.1投资总额：亿元人民币

4.2投资来源：

4.2.1自筹资金：亿元人民币

4.2.2银行贷款：亿元人民币

4.3投资进度：

4.3.1第一阶段：完成设计及招标工作

4.3.2第二阶段：完成施工及竣工验收

4.3.3第三阶段：完成交付及售后服务

5.合同期限

5.1合同起止时间：2024年1月1日至2026年12月31日

5.2合同延期条件及程序：

5.2.1由于不可抗力等原因导致合同无法按期完成的，经双方协商一致，可以延长合同期限

5.2.2延期申请需在合同到期前一个月提出，并经双方签字确认

6.代建费用及支付方式

6.1代建费用总额：亿元人民币

6.2费用构成：

6.2.1设计费：亿元人民币

6.2.2施工管理费：亿元人民币

6.2.3质量保证金：亿元人民币

6.3支付方式及时间：

6.3.1预付款：合同签订后5个工作日内支付

6.3.2进度款：每季度支付一次

6.3.3验收款：竣工验收合格后支付

6.3.4保修金：保修期满后支付

8.质量管理

8.1质量标准：

8.1.1符合国家及行业相关质量标准

8.1.2达到委托方要求的品质要求

8.1.3施工过程中严格执行设计规范和施工图纸

8.2质量控制措施：

8.2.1建立健全质量管理体系

8.2.2定期对施工单位进行质量培训

8.2.3对施工过程中的质量问题进行跟踪和整改

8.3质量验收：

8.3.1施工单位自检