2024版二手房买卖代理服务协议.docxVIP

2024版二手房买卖代理服务协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1本合同术语

1.2定义和解释

2.合同双方

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3代理方信息

3.代理服务内容

3.1代理服务范围

3.2代理服务期限

3.3代理服务费用

4.交易流程

4.1签订合同

4.2调查与评估

4.3交易谈判

4.4交易过户

4.5交易款项支付

5.保密条款

5.1保密内容

5.2保密期限

6.权利与义务

6.1买方权利与义务

6.2卖方权利与义务

6.3代理方权利与义务

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

11.合同附件

11.1附件一：房屋信息表

11.2附件二：房屋买卖合同

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2不可分割条款

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1本合同术语

1.1.1“本合同”指本《2024版二手房买卖代理服务协议》。

1.1.2“买方”指购买二手房的一方。

1.1.3“卖方”指出售二手房的一方。

1.1.4“代理方”指提供二手房买卖代理服务的一方。

1.1.5“代理服务”指代理方在买方和卖方之间提供的中介服务，包括但不限于信息提供、谈判协调、交易过户等。

1.1.6“交易流程”指从合同签订至交易完成的整个过程。

1.1.7“交易款项”指买方支付给卖方的房款。

1.1.8“违约责任”指任何一方违反本合同约定应承担的法律责任。

2.合同双方

2.1买方信息

2.1.1买方名称：____________________

2.1.2买方地址：____________________

2.1.3联系人：____________________

2.1.4联系电话：____________________

2.2卖方信息

2.2.1卖方名称：____________________

2.2.2卖方地址：____________________

2.2.3联系人：____________________

2.2.4联系电话：____________________

2.3代理方信息

2.3.1代理方名称：____________________

2.3.2代理方地址：____________________

2.3.3联系人：____________________

2.3.4联系电话：____________________

3.代理服务内容

3.1代理服务范围

3.1.1提供二手房市场信息及政策咨询。

3.1.2协助买方寻找符合要求的二手房。

3.1.3协助买方与卖方进行谈判，达成交易意向。

3.1.4协助办理房屋过户手续。

3.2代理服务期限

3.2.1本合同代理服务期限自合同签订之日起至交易过户完成之日止。

3.2.2如因特殊情况导致交易过户时间延长，经双方协商一致，可延长代理服务期限。

3.3代理服务费用

3.3.1代理服务费用为交易款的_____%。

3.3.2代理服务费用在交易过户完成后支付。

4.交易流程

4.1签订合同

4.1.1买方、卖方与代理方应在本合同上签字或盖章，视为合同生效。

4.1.2买方、卖方应提供真实、有效的身份证明、房产证等相关资料。

4.2调查与评估

4.2.1买方、卖方应自行或委托代理方对房屋进行实地调查和评估。

4.3交易谈判

4.3.1代理方应协助买方、卖方进行谈判，达成交易意向。

4.4交易过户

4.4.1代理方应协助买方、卖方办理房屋过户手续。

4.5交易款项支付

4.5.1买方应按约定时间支付交易款项。

5.保密条款

5.1保密内容

5.1.1买方、卖方及代理方在交易过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。

5.2保密期限

5.2.1本保密条款自合同签订之日起至交易完成后的____年内有效。

6.权利与义务

6.1买方权利与义务

6.1.1买方有权了解房屋的真实情况，对房屋进行实地调查。

6.1.2买方应按约定支付交易款项。

6.2卖方权利与义务

6.2.1卖方有权要求买方按约定支付交易款项。

6.2.2卖方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

6.3代理方权利与义务

6.3.1代理方有权收取约定的代理服务费用。

6.3.2代理方应尽最大努力为