2024年度房地产投资借款合同标准版3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房地产投资借款合同标准版

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1投资方基本信息

1.2借款方基本信息

2.借款金额及用途

2.1借款金额

2.2借款用途

3.借款期限及还款方式

3.1借款期限

3.2还款方式

4.利息计算及支付方式

4.1利息计算方式

4.2利息支付方式

5.资金划拨及监管

5.1资金划拨流程

5.2资金监管措施

6.投资风险及保障措施

6.1投资风险概述

6.2风险保障措施

7.违约责任及处理

7.1违约责任

7.2违约处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：借款合同附件

10.2附件二：投资方承诺函

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同附件清单

14.1附件清单一

14.2附件清单二

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1投资方基本信息

1.1.1投资方名称：_______

1.1.2投资方法定代表人：_______

1.1.3投资方住所地：_______

1.1.4投资方联系电话：_______

1.1.5投资方开户银行：_______

1.1.6投资方银行账号：_______

1.2借款方基本信息

1.2.1借款方名称：_______

1.2.2借款方法定代表人：_______

1.2.3借款方住所地：_______

1.2.4借款方联系电话：_______

1.2.5借款方开户银行：_______

1.2.6借款方银行账号：_______

2.借款金额及用途

2.1借款金额：人民币_______元整

2.2借款用途：_______项目开发、购置或改造

3.借款期限及还款方式

3.1借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

3.2还款方式：分期还款，具体还款计划如下：

3.2.1首期还款：借款期限满_______个月后的第_______个月，偿还本金及利息总额为_______元；

3.2.2第二期还款：借款期限满_______个月后的第_______个月，偿还本金及利息总额为_______元；

3.2.3以此类推，直至借款期限届满。

4.利息计算及支付方式

4.1利息计算方式：按月计息，利率为_______%，计息期间如遇中国人民银行调整利率，按调整后的利率执行。

4.2利息支付方式：借款方于每月_______日前将当月应付利息划入投资方指定账户。

5.资金划拨及监管

5.1资金划拨流程：借款方在取得投资方同意后，将借款资金划拨至约定的项目账户。

5.2资金监管措施：投资方有权对借款资金的使用情况进行监督，借款方应提供必要的财务报表和资金使用证明。

6.投资风险及保障措施

6.1投资风险概述：本合同项下投资存在市场风险、政策风险、资金风险等，投资方应充分了解并承担相应风险。

6.2风险保障措施：

6.2.1借款方应确保投资资金用于约定的项目，不得挪作他用；

6.2.2借款方应定期向投资方提供项目进展报告，确保项目按计划实施；

6.2.3如遇不可抗力因素导致项目无法按期完成，借款方应及时通知投资方，并采取有效措施减少损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议；

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

8.2.1本合同项下的争议，双方应通过协商解决；

8.2.2若协商未果，争议应提交至合同签订地的人民法院管辖。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.1.1双方签署本合同并加盖公章；

9.1.2投资方将首期借款资金划拨至借款方指定账户；

9.1.3合同自双方签署之日起生效。

9.2合同终止条件

9.2.1借款期限届满且借款本息已全部偿还；

9.2.2双方协商一致，决定终止合同；

9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。

10.合同附件

10.1附件一：借款合同附件

10.1.1