2024年度智能社区公共区域装修升级改造合作协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度智能社区公共区域装修升级改造合作协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（智能社区运营方）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（装修升级改造施工方）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

随着我国城市化进程的加快，智能社区建设已成为城市发展的新趋势。为提升社区居住环境，满足居民生活需求，甲方决定对社区公共区域进行装修升级改造。乙方具备相关资质，有意愿承接本装修升级改造项目。为明确双方权利义务，保障项目顺利进行，经双方友好协商，达成本协议。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及国家、地方关于智能社区建设的相关政策制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）智能社区：指利用现代信息技术，实现社区管理、服务、安全、环境等各方面智能化，为居民提供便捷、舒适、安全的居住环境。

（2）公共区域：指智能社区内供全体居民使用的公共场所，包括但不限于广场、绿化带、健身器材区、儿童游乐区等。

3.2关键词解释

（1）装修升级改造：指对智能社区公共区域进行室内外装饰、设施更新、功能提升等。

（2）合同履行：指本协议签订后，甲乙双方按照约定内容，完成各自权利义务的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，按时、按质、按量完成装修升级改造项目。

（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督，并提出整改要求。

（3）甲方应按约定支付乙方工程款及各项费用。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成装修升级改造项目。

（2）乙方应保证施工质量，确保装修升级改造后的公共区域符合国家及地方相关标准。

（3）乙方应遵守施工现场安全管理规定，确保施工安全。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，工期为（请填写具体工期）。

5.2合同履行地点

装修升级改造项目地点：（请填写具体地点）

5.3合同履行方式

（1）乙方在施工过程中，应严格按照设计图纸、施工方案及本协议约定进行施工。

（2）乙方应定期向甲方汇报施工进度，确保工程按期完成。

（3）乙方在施工过程中，如需变更设计或施工方案，应经甲方同意后方可实施。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经甲乙双方签字盖章后，自双方约定的生效之日起生效。

6.2终止条件

（1）本协议约定的工期届满，且乙方已按照约定完成装修升级改造项目。

（2）因不可抗力导致本协议无法继续履行。

6.3终止程序

（1）如遇本协议约定的终止条件，甲乙双方应协商一致，签订终止协议。

（2）终止协议签订后，双方应按照约定办理相关手续，结算剩余款项。

6.4终止后果

（1）本协议终止后，乙方应立即停止施工，将现场清理干净。

（2）甲方应按照约定支付乙方已完成的工程款及各项费用。

（3）双方应就本协议终止后的其他事宜进行协商，达成一致意见。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）施工费用：包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。

（2）设计费用：包括但不限于设计方案费、效果图制作费等。

（3）管理费用：包括但不限于项目管理费、监理费等。

（4）其他费用：包括但不限于税费、保险费等。

7.2支付方式

（1）预付款：合同签订后，乙方提供相关资质证明和施工方案，甲方应支付合同总金额的（请填写具体比例，如30%）作为预付款。

（2）进度款：在项目实施过程中，乙方按照约定的进度和标准完成工程量，甲方应在收到乙方提交的进度款申请和相关证明材料后（请填写具体时间，如10个工作日内）支付相应的进度款。

（3）竣工款：项目竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告，甲方应在收到报告后（请填写具体时间，如20个工作日内）支付剩余的竣工款。

7.3支付时间

（1）预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。

（2）进度款支付时间：按照实际施工进度，每月（请填写具体时间，如15日）支付一次。

（3）竣工款支付时间：竣工验收合格后30个工作日内。

7.4支付条款

（1）甲方支付款项时，应提供支付凭证，乙方应妥善保管。

（2）乙方收到款项后，应及时开具相应的发票。

（3）如因甲方原因导致款项支付延迟，甲方