2024年度买卖自住房屋定金合同模板3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度买卖自住房屋定金合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的政策依据

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋产权状况

2.5房屋配套设施

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.买卖双方的权利义务

4.1买方权利义务

4.2卖方权利义务

5.房屋价格及支付方式

5.1房屋价格

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4付款地点

6.定金及违约责任

6.1定金金额

6.2定金支付时间

6.3定金退还条件

6.4违约责任

7.房屋交付

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

7.3房屋交付手续

8.房屋过户

8.1过户时间

8.2过户费用

8.3过户手续

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定

11.1其他约定事项

11.2其他约定条款

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同份数

13.1合同份数

13.2合同份数分配

14.合同附件

14.1附件一：房屋产权证明文件

14.2附件二：房屋买卖合同

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的政策依据

本合同遵循国家关于房地产市场的相关政策，包括但不限于房屋买卖的相关税费政策、房屋产权转移政策等。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

卖方所售房屋位于市区街道号，具体坐落为栋单元室。

2.2房屋面积

卖方所售房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。

2.3房屋用途

卖方所售房屋用途为住宅，符合居住用途。

2.4房屋产权状况

卖方所售房屋为独立产权，无共有、抵押、查封等情况。

2.5房屋配套设施

房屋内配备基本生活设施，包括但不限于卫生间、厨房、阳台等。

3.买卖双方信息

3.1买方信息

买方名称：____________________

买方地址：____________________

买方联系人：__________________

买方联系电话：_________________

3.2卖方信息

卖方名称：____________________

卖方地址：____________________

卖方联系人：__________________

卖方联系电话：_________________

4.买卖双方的权利义务

4.1买方权利义务

4.1.1买方有权利了解房屋的真实情况，包括但不限于房屋产权、质量、配套设施等。

4.1.2买方有权利在合同约定的期限内支付房款。

4.1.3买方有权利在房屋交付后取得房屋产权。

4.2卖方权利义务

4.2.1卖方有义务保证房屋产权清晰、无瑕疵。

4.2.2卖方有义务按照合同约定的时间、地点交付房屋。

4.2.3卖方有义务协助买方办理房屋过户手续。

5.房屋价格及支付方式

5.1房屋价格

卖方所售房屋价格为人民币万元整。

5.2付款方式

5.2.1定金：买方应在合同签订之日起日内支付人民币万元作为定金。

5.2.2尾款：买方应在房屋交付前支付剩余房款。

5.3付款时间

5.3.1定金支付时间：买方应在合同签订之日起日内支付定金。

5.3.2尾款支付时间：买方应在房屋交付前支付尾款。

5.4付款地点

定金及尾款支付地点为：____________________

6.定金及违约责任

6.1定金金额

本合同定金金额为人民币万元。

6.2定金支付时间

定金应在合同签订之日起日内支付。

6.3定金退还条件

6.3.1若买方因房屋产权瑕疵等原因解除合同，卖方应无息退还定金。

6.3.2若卖方因自身原因导致合同无法履行，卖方应双倍返还定金。

6.4违约责任

6.4.1若买方未按约定支付定金或尾款，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

6.4.2若卖方未按约定交付房屋，卖方应向买方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的%。

7.房屋交付

7.1房屋交付时间

卖方应在合同约定的房屋交付时间前将房屋交付给买方。

7.2房屋交付条件

7.2.1房屋产权清晰，无共有、抵押、查封等情况。

7.2.2房屋设施