2024年度事业单位国有房屋租赁合同（服务细则）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度事业单位国有房屋租赁合同（服务细则）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件

6.4押金退还流程

7.房屋维护及保养

7.1租赁方责任

7.2承租方责任

7.3维修及保养费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.房屋使用限制

9.1使用范围限制

9.2使用方式限制

9.3使用期限限制

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除通知

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同未尽事宜

12.3合同生效

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：_______

租赁方地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

1.2承租方基本信息

承租方名称：_______

承租方地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋用途：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

3.3租赁期限续签：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付方式：_______

4.3支付时间：_______

5.租金调整

5.1租金调整条件：_______

5.2租金调整方式：_______

5.3租金调整通知：_______

6.押金及退还

6.1押金金额：_______元

6.2押金支付方式：_______

6.3押金退还条件：_______

6.4押金退还流程：_______

7.房屋维护及保养

7.1租赁方责任：_______

7.2承租方责任：_______

7.3维修及保养费用：_______

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金

8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途

8.1.3承租方损坏房屋设施或造成他人损害

8.1.4承租方违反合同约定的其他行为

8.2违约责任承担

8.2.1承租方未按时支付租金，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_______%

8.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担由此产生的全部责任，包括恢复原状及赔偿损失

8.2.3承租方损坏房屋设施或造成他人损害，应承担相应的赔偿责任

8.2.4承租方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任

8.3违约赔偿标准

8.3.1损坏房屋设施或造成他人损害的赔偿标准，按实际损失计算

8.3.2违约金金额，按合同租金总额的_______%计算

9.房屋使用限制

9.1使用范围限制

9.1.1房屋仅用于_______用途

9.1.2未经租赁方同意，不得将房屋转租、转借或进行其他形式的分租

9.2使用方式限制

9.2.1房屋内不得从事违法活动

9.2.2房屋内不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品

9.3使用期限限制

9.3.1房屋使用期限不得超过合同约定的期限

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1双方协商一致解除合同

10.1.2出现合同约定的解除情形

10.2合同解除程序

10.2.1双方应书面通知对方解除合同

10.2.2解除合同后，双方应办理房屋交付手续

10.3合同解除通知

10.3.1解除合同的通知应提前_______日送达对方

11.争议解决

11.1