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内蒙二零二四年度房地产开发项目合同示范文本

本合同目录一览

1.项目概况

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目总投资

1.5项目建设周期

2.项目投资方

2.1投资方名称

2.2投资方资质

2.3投资方出资比例

3.项目建设方

3.1建设方名称

3.2建设方资质

3.3建设方责任

4.项目设计方

4.1设计方名称

4.2设计方资质

4.3设计内容

4.4设计费用

5.项目施工方

5.1施工方名称

5.2施工方资质

5.3施工范围

5.4施工质量保证

6.项目监理方

6.1监理方名称

6.2监理方资质

6.3监理内容

6.4监理费用

7.项目资金

7.1资金来源

7.2资金使用计划

7.3资金监管

8.项目进度

8.1项目总体进度安排

8.2各阶段进度安排

8.3进度调整及违约责任

9.项目质量

9.1质量标准

9.2质量保证措施

9.3质量验收

10.项目安全

10.1安全生产责任

10.2安全管理措施

10.3事故处理

11.项目环境保护

11.1环保要求

11.2环保措施

11.3环保验收

12.项目验收

12.1验收标准

12.2验收程序

12.3验收费用

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿

14.合同解除与终止

14.1解除合同的情形

14.2合同终止的条件

14.3解除合同后的处理

第一部分：合同如下：

第一条项目概况

1.1项目名称：内蒙二零二四年度房地产开发项目

1.2项目地点：内蒙古自治区市区街道

1.3项目规模：占地面积万平方米，总建筑面积万平方米

1.4项目总投资：人民币亿元

1.5项目建设周期：自合同签订之日起个月内完成主体结构封顶，个月内竣工验收合格

第二条项目投资方

2.1投资方名称：房地产开发有限公司

2.2投资方资质：具备房地产开发企业资质证书，资质等级为二级

2.3投资方出资比例：%

第三条项目建设方

3.1建设方名称：建筑工程有限公司

3.2建设方资质：具备建筑工程施工总承包一级资质

3.3建设方责任：全面负责项目的施工、管理及协调工作，确保项目按期、按质、按预算完成

第四条项目设计方

4.1设计方名称：建筑设计研究院

4.2设计方资质：具备建筑工程设计甲级资质

4.3设计内容：包括项目总体设计、单体建筑设计、景观设计等

4.4设计费用：人民币万元

第五条项目施工方

5.1施工方名称：建筑工程有限公司

5.2施工方资质：具备建筑工程施工总承包一级资质

5.3施工范围：包括土建、安装、装饰装修等全部施工内容

第六条项目监理方

6.1监理方名称：工程监理有限公司

6.2监理方资质：具备工程监理综合资质

6.3监理内容：包括施工监理、设计监理、材料监理等

6.4监理费用：人民币万元

第七条项目资金

7.1资金来源：投资方自筹资金及银行贷款

7.2资金使用计划：根据项目进度安排，分阶段拨付资金

7.3资金监管：设立专户，专人负责，确保资金使用安全、合规

第八条项目进度

8.1项目总体进度安排：

8.1.1项目前期工作：合同签订后个月内完成

8.1.2土建施工阶段：合同签订后个月内开始，个月内完成主体结构封顶

8.1.3装饰装修阶段：主体结构封顶后个月内开始，个月内完成

8.1.4竣工验收阶段：装饰装修完成后个月内开始，个月内完成竣工验收

8.2各阶段进度安排：

8.2.1项目前期工作：包括土地平整、临时设施建设、施工图纸设计等

8.2.2土建施工阶段：包括地基基础、主体结构、屋面及围护结构等施工

8.2.3装饰装修阶段：包括室内外装饰、水电安装、电梯安装等

8.2.4竣工验收阶段：包括工程预验收、竣工验收备案等

8.3进度调整及违约责任：

8.3.1因不可抗力等原因导致进度延误，双方应协商调整进度计划

8.3.2建设方未按计划完成施工，每延误一日，应向监理方支付元违约金

第九条项目质量

9.1质量标准：

9.1.1严格执行国家及行业相关质量标准

9.1.2达到合同约定的质量要求

9.2质量保证措施：

9.2.1施工方选用合格的材料和设备

9.2.2严格执行施工工艺和质量检验制度

9.2.3建设方定期对施工质量进行监督检查

9.3质量验收：

9.3.1施工过程中，每道工序完成后均需进行自检、互检、专检

9.3.2隐蔽工程验收需监理方、建设方、施工方共同参与

9.3.3竣工验收合格后方可交付使用

第十条项