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二零二四精装修二手房购买合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3合同签订时间

1.4合同生效时间

2.房屋产权及权属证明

2.1房屋产权归属

2.2房屋权属证明文件

2.3房屋产权变更手续

3.房屋现状描述

3.1房屋结构及设施

3.2房屋装修状况

3.3房屋附属设施

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式及时间

4.3付款违约责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收不合格处理

6.房屋交付后的责任

6.1房屋维护责任

6.2附属设施维护责任

6.3违约责任

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约金及赔偿

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同附件清单

12.1附件一：房屋产权证明文件

12.2附件二：房屋现状描述

12.3附件三：付款凭证

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

13.3合同副本

14.合同签署及日期

14.1合同签署

14.2合同日期

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1双方基本信息

出卖人：姓名或名称，身份证号码或营业执照号码，联系方式。

买受人：姓名或名称，身份证号码或营业执照号码，联系方式。

1.2房屋基本信息

房屋坐落：具体地址。

房屋产权证号：产权证上登记的房屋产权证号。

房屋面积：房屋实际面积，以房产证载明的面积为准。

房屋用途：住宅、商业或其他。

1.3合同签订时间

本合同签订时间为____年____月____日。

1.4合同生效时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条房屋产权及权属证明

2.1房屋产权归属

出卖人保证出卖房屋的产权清晰，无权属争议，并承诺在合同签订前办理完毕所有产权过户手续。

2.2房屋权属证明文件

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）其他相关证明文件。

2.3房屋产权变更手续

出卖人应在合同签订后____个工作日内，协助买受人办理房屋产权变更手续。

第三条房屋现状描述

3.1房屋结构及设施

房屋结构：房屋的建筑结构类型，如框架结构、砖混结构等。

房屋设施：房屋内包含的设施清单，如厨房、卫生间、阳台、门窗等。

3.2房屋装修状况

房屋装修情况：房屋的装修程度，如毛坯、简装、精装修等。

装修材料：装修所使用的材料品牌、型号及质量等级。

3.3房屋附属设施

附属设施：房屋周边的附属设施清单，如停车位、绿化带、物业管理等。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋交易价格为人民币____元整。

4.2支付方式及时间

（1）首付款：合同签订后____个工作日内支付人民币____元；

（2）尾款：房屋交付后____个工作日内支付剩余购房款。

4.3付款违约责任

买受人未按约定时间支付购房款的，应向出卖人支付_____%的违约金。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

出卖人应于____年____月____日前将房屋交付给买受人。

5.2房屋验收标准

房屋验收标准参照《房屋买卖合同验收标准》执行。

5.3验收不合格处理

买受人应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收合格前向出卖人提出，出卖人应在____个工作日内予以修复。如出卖人未在规定时间内修复，买受人有权要求解除合同或要求赔偿。

第六条房屋交付后的责任

6.1房屋维护责任

房屋交付后，买受人负责房屋的日常维护和保养。

6.2附属设施维护责任

房屋周边的附属设施由买受人负责维护，如需维修，应联系相关管理部门。

6.3违约责任

买受人未按约定使用房屋或损坏房屋的，应承担相应的违约责任。

第七条合同解除及终止

7.1合同解除条件

（1）出卖人未按约定时间交付房屋；

（2）出卖人提供的房屋存在重大质量问题；

（3）买受人未按约定支付购房款；

（4）其他双方约定的解除条件。

7.2合同终止条件

（1）合同履行完毕；

（2）合同解除；

（3）双方协商一致终止合同；

（4）其他法定或约定的终止条件。

7.3解除或终止后的处理

（1）出卖人退还买受人已支付的购房款；

（2）买受人退还出卖人提供的房屋；

（3）双方协商解决因合同解除或终止产生的其他问题。