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2024版房屋抵押借款合同范本：绿色智能家居生态圈建设

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同术语解释

2.合同双方信息

2.1借款人信息

2.2出借人信息

2.3借款人与出借人关系

3.借款金额与用途

3.1借款金额

3.2借款用途

3.3专项监管账户

4.房屋抵押

4.1抵押物信息

4.2抵押物价值评估

4.3抵押物处置

5.利息计算与支付

5.1利息计算方式

5.2利息支付时间

5.3利息调整

6.借款期限与还款计划

6.1借款期限

6.2还款计划

6.3提前还款

7.违约责任与处理

7.1违约责任

7.2违约处理

7.3争议解决

8.保险与风险承担

8.1保险种类

8.2风险承担

8.3保险费用承担

9.保密条款

9.1保密信息

9.2保密义务

9.3保密期限

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力处理

13.3不可抗力证明

14.合同附件与补充协议

14.1合同附件

14.2补充协议

14.3附件与补充协议的效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

（1）“借款人”指本合同中向出借人借款的自然人、法人或其他组织。

（2）“出借人”指本合同中提供借款的自然人、法人或其他组织。

（3）“抵押物”指本合同中借款人提供的用于抵押的房屋。

（4）“专项监管账户”指本合同中设立的用于存放借款本息和抵押物管理费用的专用账户。

（5）“借款金额”指本合同中约定的借款总额。

（6）“借款用途”指本合同中约定的借款使用目的。

（7）“借款期限”指本合同中约定的借款起止时间。

（8）“还款计划”指本合同中约定的还款方式和还款时间表。

（9）“违约责任”指本合同中约定的借款人未履行合同义务时应承担的责任。

（10）“不可抗力”指本合同中约定的因自然因素、社会因素或其他不可预见、不可避免的原因导致合同不能履行或履行困难的情况。

第二条合同双方信息

2.1借款人信息

（1）姓名或名称：

（2）住所：

（3）身份证号码或统一社会信用代码：

2.2出借人信息

（1）姓名或名称：

（2）住所：

（3）身份证号码或统一社会信用代码：

2.3借款人与出借人关系

（1）借款人与出借人之间为债权债务关系。

（2）双方均具有完全民事行为能力。

第三条借款金额与用途

3.1借款金额

（1）借款金额为人民币_____元整。

3.2借款用途

（1）借款用途为绿色智能家居生态圈建设项目。

（2）借款人承诺仅将借款用于约定的用途，不得挪作他用。

第四条房屋抵押

4.1抵押物信息

（1）抵押物为借款人拥有的位于_____的房屋。

（2）抵押物产权清晰，无权属争议。

4.2抵押物价值评估

（1）抵押物价值经双方认可，评估价格为人民币_____元整。

4.3抵押物处置

（1）在借款人违约时，出借人有权依法处置抵押物，所得款项用于偿还借款本息及实现债权。

第五条利息计算与支付

5.1利息计算方式

（1）借款利息按年利率_____%计算。

（2）利息按月计收，每季度支付一次。

5.2利息支付时间

（1）每次支付利息时间为借款期限届满前的一个月内。

5.3利息调整

（1）如遇国家利率调整，借款利率应相应调整，调整后的利率自调整之日起生效。

第六条借款期限与还款计划

6.1借款期限

（1）借款期限为_____年，自本合同生效之日起计算。

6.2还款计划

（1）还款方式为等额本息还款法。

（2）还款计划如下：

第1期：借款金额人民币_____元整，还款金额人民币_____元整。

第2期：借款金额人民币_____元整，还款金额人民币_____元整。

第_____期：借款金额人民币_____元整，还款金额人民币_____元整。

6.3提前还款

（1）借款人有权在合同约定的借款期限内提前偿还全部或部分借款。

（2）提前偿还借款的，应提前通知出借人，并按照约定的还款计划支付利息。

第七条违约责任与处理

7.1违约责任

（1）借款人未按约定履行还款义务的，应向出借人支付_____%的违约金。

（2）借款人未按约定用途使用借款的，应向出借人支付_____%的违约金。

（3）借款人提供虚假信息的，应向出借人支付_____%的违约金。

7.2违约处理

（1）出借人有权要求借款人立即偿还借款本金及利息。

（2）出借人有权要求借款人支付违约金。