2024版房屋租赁到期后转让协议书范本.docxVIP

2024版房屋租赁到期后转让协议书范本

本合同目录一览

1.协议书名称及编号

2.协议双方基本信息

3.房屋基本情况

4.房屋转让条件及限制

5.房屋转让价格及支付方式

6.房屋转让期限

7.房屋交付及验收

8.房屋租赁相关事宜

9.房屋维修及保养责任

10.房屋转让税费承担

11.违约责任及争议解决

12.合同生效及解除

13.其他约定事项

14.协议书附件

第一部分：合同如下：

第一条协议书名称及编号

1.1本协议名称为“2024版房屋租赁到期后转让协议书”；

1.2本协议编号为：_______。

第二条协议双方基本信息

2.1出让方（甲方）：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系方式：_______；

2.2受让方（乙方）：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系方式：_______。

第三条房屋基本情况

3.1房屋坐落：_______；

3.2房屋结构：_______；

3.3房屋面积：_______平方米；

3.4房屋产权证号：_______。

第四条房屋转让条件及限制

4.1房屋转让需符合国家法律法规及相关政策要求；

4.2房屋转让需取得房屋产权人同意；

4.3房屋转让不得违反房屋租赁合同约定。

第五条房屋转让价格及支付方式

5.1房屋转让价格为：_______元整；

5.2乙方应在签订本协议之日起_______个工作日内支付房屋转让款；

5.3房屋转让款支付方式：_______。

第六条房屋转让期限

6.1房屋转让期限自本协议签订之日起_______个工作日内完成；

第七条房屋交付及验收

7.1甲方应在房屋转让期限内将房屋交付给乙方；

7.2乙方在收到房屋后应及时进行验收；

7.3房屋验收标准：_______；

7.4如乙方对房屋存在异议，应在收到房屋后_______个工作日内向甲方提出，甲方应在_______个工作日内予以答复；

7.5房屋验收合格后，乙方应在_______个工作日内与甲方办理房屋产权过户手续。

第八条房屋租赁相关事宜

8.1房屋租赁合同中约定的租赁期限、租金、押金等条款在本协议签订后继续有效；

8.2乙方在取得房屋后，应继续履行房屋租赁合同中的各项义务；

8.3房屋租赁合同中约定的维修责任、违约责任等条款在本协议签订后继续适用；

8.4甲方应协助乙方办理房屋租赁合同的续签手续。

第九条房屋维修及保养责任

9.1房屋在租赁期间内的维修保养责任，按照房屋租赁合同的约定执行；

9.2房屋转让后，乙方应负责房屋的正常使用和维护；

9.3因乙方使用不当或故意损坏房屋所造成的损失，由乙方自行承担；

9.4房屋转让后，如房屋出现重大质量问题，甲方应在_______个工作日内予以修复或赔偿。

第十条房屋转让税费承担

10.1房屋转让过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和双方协商一致的原则承担；

10.2甲方应负责缴纳房屋产权过户所需的相关税费；

10.3乙方应按照规定缴纳房屋租赁期间产生的税费。

第十一条违约责任及争议解决

11.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任；

11.2双方发生争议，应友好协商解决；

11.3如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效及解除

12.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；

12.2本协议签订后，任何一方不得擅自解除；

12.3如因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可解除本协议，并互不承担违约责任。

第十三条其他约定事项

13.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；

13.2本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份。

第十四条协议书附件

14.1.1房屋产权证复印件；

14.1.2房屋租赁合同复印件；

14.1.3双方身份证明复印件；

14.1.4双方签字或盖章的补充协议（如有）。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本协议中所述的第三方，是指在本协议执行过程中，为协助甲乙双方完成房屋转让、租赁等相关事宜而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。

第二条第三方介入的条件与程序

2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并书面同意；

2.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方明确其介入的具体事项、权限范围和责任；

2.3第三方介入后，应遵守本协议的约定，并承担相应的法律责任。

第三条第三方的责任限额

3.1第三方在履行本协议过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任；

3.2第三方的责任限额为本协议约定的