2024年度高端别墅商品房买卖合同细则3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度高端别墅商品房买卖合同细则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.商品房基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3首付款及分期付款安排

3.4付款时间及违约责任

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

4.4验收不合格的处理

5.房屋产权转移登记

5.1登记时间

5.2登记费用

5.3登记手续

5.4登记完成后权属证明

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还程序

7.不可抗力及风险承担

7.1不可抗力定义

7.2风险承担原则

7.3不可抗力事件的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金及赔偿

9.合同解除条件及程序

9.1解除合同的情形

9.2解除合同的程序

9.3解除合同的后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1附属设施及设备

12.2公共服务设施

12.3物业管理

12.4合同附件

13.合同附件

13.1房屋平面图

13.2合同附件清单

13.3其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

14.3合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

出卖方名称：_______

出卖方法定代表人：_______

出卖方住所：_______

出卖方联系电话：_______

1.2买受方信息

买受方名称：_______

买受方法定代表人：_______

买受方住所：_______

买受方联系电话：_______

2.商品房基本情况

2.1房屋位置

房屋地址：_______

所在区域：_______

项目名称：_______

2.2房屋面积

建筑面积：_______平方米

使用面积：_______平方米

2.3房屋结构

结构类型：_______

建筑年代：_______

2.4房屋用途

房屋用途：_______

2.5房屋权属证明

权属证明编号：_______

权属证明类型：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

总交易价格：_______元人民币

3.2支付方式

付款方式：_______

首付款比例：_______

分期付款计划：_______

3.3首付款及分期付款安排

首付款金额：_______元人民币

首付款支付时间：_______

3.4付款时间及违约责任

每期付款时间：_______

每期付款金额：_______元人民币

逾期付款违约金：_______%

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

房屋交付时间：_______

4.2验收标准

验收标准：_______

4.3验收程序

验收程序：_______

4.4验收不合格的处理

验收不合格处理：_______

5.房屋产权转移登记

5.1登记时间

房屋产权转移登记时间：_______

5.2登记费用

登记费用：_______元人民币

5.3登记手续