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2024年城市建筑项目承包合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

第一章总则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行城市建筑项目的承包事宜，达成如下协议。

1.2本合同所涉及的城市建筑项目名称为【项目名称】，项目地点为【项目地点】。

1.3乙方必须按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求，完成本合同约定的承包内容。

1.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格之日终止。

第二章工程承包内容

2.1乙方承包的城市建筑项目内容包括：

（1）土建工程；

（2）装饰装修工程；

（3）安装工程；

（4）其他【具体工程内容】。

2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、设计文件及国家相关标准进行施工。

2.3乙方应保证工程质量和安全，不得使用不符合国家标准的材料、设备。

第三章工程价款及支付

3.1本合同约定的工程价款为【工程价款】元（大写：【金额】元整）。

3.2乙方应在合同签订后【支付期限】日内，向甲方提交工程进度计划及付款申请。

3.3甲方应在收到乙方提交的工程进度计划及付款申请后【审核期限】日内进行审核，并在审核通过后【支付期限】日内支付相应进度款。

3.4工程价款支付方式：【支付方式】。

第四章工程进度及质量保证

4.1乙方应按照甲方的要求，制定合理的工程进度计划，并按计划完成工程。

4.2乙方应保证工程质量符合国家相关标准，如发生质量问题，乙方应承担相应的责任。

4.3乙方应定期向甲方报告工程进度及质量情况，甲方有权对工程质量进行检查。

4.4工程竣工验收合格后，甲方应按约定支付乙方工程尾款。

第五章违约责任

5.1乙方未按照约定完成工程进度或工程质量不符合国家相关标准的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

5.2甲方未按照约定支付工程价款的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

5.3双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六章工程变更及索赔

6.1在合同执行期间，如因设计变更、工程量调整或其他不可抗力因素导致工程变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

6.2工程变更协议应包括变更内容、变更工程量、变更单价及总价等内容，并作为合同的一部分。

6.3若乙方因甲方原因造成工程延误或损失，乙方有权向甲方提出索赔。

6.4索赔应基于实际损失，并提供相应的证明材料。甲方应在收到乙方的索赔申请后【审核期限】日内进行审核，并在审核通过后【支付期限】日内支付索赔金额。

6.5若甲方未能按时支付索赔金额，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担因此产生的额外费用。

第七章工程验收及保修

7.1工程完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请。

7.2甲方应在收到乙方的竣工验收申请后【验收期限】日内组织验收。

7.3验收合格后，双方应签订工程验收合格证书，并办理工程结算。

7.4乙方应按照国家相关规定，对工程提供【保修期限】的保修服务。

7.5在保修期内，如因乙方施工原因造成工程质量问题，乙方应免费修复。

第八章安全生产及环境保护

8.1乙方应严格遵守国家关于安全生产的法律、法规和规定，保证施工安全。

8.2乙方应建立健全安全生产责任制度，对施工现场进行安全管理，防止发生。

8.3乙方应采取有效措施，保护施工现场的环境，防止污染。

8.4乙方应定期对施工人员进行安全生产教育和培训，提高施工人员的安全意识。

8.5甲方有权对乙方的安全生产及环境保护措施进行检查，乙方应予以配合。

第九章信息保密及知识产权

9.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。

9.2保密期限自合同终止之日起算，持续【保密期限】年。

9.3乙方在合同执行过程中开发的知识产权，归乙方所有，但乙方应保证该知识产权不侵犯他人的合法权益。

9.4未经对方书面同意，双方不得对外披露对方的保密信息。

9.5任何一方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第十章其他约定

10.1本合同的修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

10.3本合同的解释权归双方共同所有。

10.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.5本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，共同推进城市建筑项目的顺利进行。

第十一章合同的转让和分包

11.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的全部或部分权利和义务转让给第三方。

11.2乙方