2024年度高层住宅消防系统改造及保养服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度高层住宅消防系统改造及保养服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

2.合同标的

2.1改造及保养范围

2.2改造及保养内容

2.3改造及保养标准

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3合同续约条款

4.改造及保养费用

4.1费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用调整条款

5.改造及保养实施

5.1改造及保养进度安排

5.2施工现场管理

5.3施工质量保证

5.4施工安全保证

6.检查与验收

6.1检查方式

6.2验收标准

6.3验收程序

6.4验收不合格的处理

7.保修期

7.1保修期限

7.2保修范围

7.3保修责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的处理

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定内容

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.1.1服务方：消防科技有限公司

1.1.2业主方：住宅小区业主委员会

1.2双方法定代表人或授权代表

1.2.1服务方法定代表人：

1.2.2业主方法定代表人：

1.3双方联系方式

1.3.1服务方联系电话：0215678

1.3.3业主方联系电话：02187654321

2.合同标的

2.1改造及保养范围

2.1.1改造范围：小区内所有高层住宅的消防系统，包括消防水泵、消防栓、自动喷水灭火系统等。

2.1.2保养范围：消防系统的日常维护、定期检查、故障排除等。

2.2改造及保养内容

2.2.1改造内容：更换老旧设备、升级系统、增设消防设施等。

2.2.2保养内容：日常巡查、清洁、润滑、紧固等。

2.3改造及保养标准

2.3.1改造标准：符合国家消防技术标准和相关法规要求。

2.3.2保养标准：确保消防系统处于良好运行状态，满足火灾防控需求。

3.合同期限

3.1合同起始日期：2024年1月1日

3.2合同终止日期：2024年12月31日

3.3合同续约条款

3.3.1如双方无异议，合同期满前一个月，可协商续约。

3.3.2续约期限不超过一年。

4.改造及保养费用

4.1费用构成

4.1.1改造费用：包括材料费、人工费、运输费等。

4.1.2保养费用：包括日常维护费、定期检查费、故障排除费等。

4.2费用支付方式

4.2.1业主方按月支付保养费用。

4.2.2改造费用在工程验收合格后一次性支付。

4.3费用调整条款

4.3.1如市场材料价格变动，双方协商调整改造费用。

4.3.2保养费用根据年度维护成本调整。

5.改造及保养实施

5.1改造及保养进度安排

5.1.1改造工程分阶段实施，每阶段完成后进行验收。

5.1.2保养工作按月计划执行，每月底提交保养报告。

5.2施工现场管理

5.2.1服务方负责施工现场的安全、环保、文明施工。

5.2.2业主方配合施工现场的管理工作。

5.3施工质量保证

5.3.1改造工程按照国家标准和设计要求进行施工。

5.3.2保养工作确保消防系统正常运行。

5.4施工安全保证

5.4.1施工过程中严格遵守安全操作规程。

5.4.2服务方为施工人员购买意外伤害保险。

6.检查与验收

6.1检查方式

6.1.1定期检查：每月进行一次全面检查。

6.2验收标准

6.2.1改造工程验收标准：符合国家消防技术标准和设计要求。

6.2.2保养工程验收标准：消防系统正常运行，无安全隐患。

6.3验收程序

6.3.1改造工程验收：工程完成后，由业主方组织验收。

6.3.2保养工程验收：每月底提交保养报告，业主方审核确认。

6.4验收不合格的处理

6.4.1验收不合格，服务方需在规定时间内整改。

6.4.2业主方有权要求重新验收。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1服务方未