2024年度学院校园物业管理服务综合解决方案合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度学院校园物业管理服务综合解决方案合同

本合同目录一览

第一条合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

1.5双方基本信息

1.6合同签订地点

第二条服务内容概述

2.1物业管理服务范围

2.2服务内容详细说明

2.3服务质量要求

第三条物业管理服务标准

3.1物业管理服务质量标准

3.2物业管理服务效率标准

3.3物业管理服务安全标准

第四条服务提供方责任与义务

4.1服务提供方责任

4.2服务提供方义务

4.3服务提供方权利

第五条服务需求方责任与义务

5.1服务需求方责任

5.2服务需求方义务

5.3服务需求方权利

第六条服务费用及支付方式

6.1服务费用总额

6.2服务费用构成

6.3支付方式

6.4付款时间

6.5付款方式

第七条合同变更及解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3合同解除条件

7.4合同解除程序

第八条违约责任

8.1违约责任认定

8.2违约责任承担

8.3违约责任赔偿

第九条争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决方式

9.3争议解决程序

第十条合同终止及后续处理

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的处理

第十一条其他约定事项

11.1保密条款

11.2通知与送达

11.3合同附件

第十二条合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同备案

第十三条合同附件

13.1附件一：物业管理服务内容清单

13.2附件二：物业管理服务质量标准

13.3附件三：物业管理服务费用明细

第十四条合同签署

14.1签署主体

14.2签署日期

14.3签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同名称：2024年度学院校园物业管理服务综合解决方案合同

1.2合同编号：PM2024001

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日

1.5双方基本信息：

1.5.1服务提供方：

名称：物业管理公司

地址：市区路号

联系人：

联系电话：138xxxx5678

1.5.2服务需求方：

名称：学院

地址：市区路号

联系人：

联系电话：139xxxx5678

1.6合同签订地点：市区路号

第二条服务内容概述

2.1物业管理服务范围：

2.1.1学院教学楼、实验楼、图书馆、行政楼等建筑物及附属设施的管理

2.1.2学院绿化、环境卫生、公共设施的管理和维护

2.1.3学院安保、消防、门禁等安全保卫工作

2.1.4学院后勤保障服务，包括食堂、宿舍、停车场等

2.2服务内容详细说明：

2.2.1定期进行建筑物及附属设施的检查、维修和维护

2.2.2每日进行绿化、环境卫生的清洁和保养

2.2.324小时安保巡逻，确保校园安全

2.2.4定期进行消防设施检查和维护

2.2.5提供食堂、宿舍、停车场等后勤保障服务

2.3服务质量要求：

2.3.2绿化、环境卫生保持整洁，无垃圾堆积

2.3.3安全保卫工作无重大安全事故发生

2.3.4后勤保障服务满足师生需求

第三条物业管理服务标准

3.1物业管理服务质量标准：

3.1.1服务人员持证上岗，具备专业知识和技能

3.1.2服务态度良好，耐心解答师生疑问

3.1.3服务响应及时，确保问题得到及时解决

3.2物业管理服务效率标准：

3.2.1建筑物及附属设施维修保养在24小时内完成

3.2.2绿化、环境卫生问题在2小时内处理完毕

3.2.3安全保卫工作无延误，确保师生安全

3.3物业管理服务安全标准：

3.3.1建筑物及附属设施无安全隐患

3.3.2绿化、环境卫生无影响师生安全的问题

3.3.3安全保卫工作无漏洞，确保校园安全

第四条服务提供方责任与义务

4.1服务提供方责任：

4.1.1按照合同约定提供优质、高效的物业管理服务

4.1.2确保服务质量和效率，满足学院需求

4.1.3及时处理师生反映的问题，确保校园环境安全、舒适

4.2