2024年度杭州中介房屋租赁合同样本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度杭州中介房屋租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1国家相关法律法规

1.2地方政府相关政策

2.合同主体

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属证明

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.房屋使用

7.1房屋用途

7.2房屋设施及设备使用规定

7.3房屋维护责任

8.修缮责任及费用承担

8.1出租方修缮责任

8.2承租方修缮责任

8.3修缮费用承担

9.房屋转让及转租

9.1房屋转让规定

9.2房屋转租规定

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1违法行为处理

13.2合同生效日期

13.3合同附件

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1出租方承诺遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及杭州市地方性法规和政策，确保合同的合法性。

1.2承租方承诺在租赁期间，遵守国家法律法规、地方性法规和政策，合法使用租赁房屋。

2.合同主体

2.1出租方信息：姓名/名称：________，身份证号/营业执照号：________，联系电话：________。

2.2承租方信息：姓名/名称：________，身份证号/营业执照号：________，联系电话：________。

3.房屋信息

3.1房屋基本情况：房屋坐落地址：________，房屋结构：________，房屋面积：________平方米。

3.2房屋权属证明：出租方承诺房屋权属清晰，已取得合法房屋权属证明，并保证租赁房屋不存在权属争议。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日。

4.2租赁终止日期：____年____月____日。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币________元。

5.2租金支付方式：承租方应在每月的____日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。

5.3租金支付时间：租赁期间，租金支付时间固定为每月的____日。

6.押金及退还

6.1押金金额：租赁房屋押金为人民币________元。

6.2押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏、租赁物品完好无损，承租方结清所有费用后，出租方应在____日内退还押金。

6.3押金退还方式：押金退还时，出租方将押金退还至承租方指定的银行账户。

7.房屋使用

7.1房屋用途：租赁房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。

7.2房屋设施及设备使用规定：承租方应合理使用房屋内的设施及设备，不得擅自拆除、损坏或改变房屋结构。

7.3房屋维护责任：租赁期间，房屋及其附属设施的日常维护责任由出租方承担，承租方应协助维护。

8.修缮责任及费用承担

8.1出租方修缮责任：出租方负责在租赁期间对房屋主体结构、承重构件、屋顶、外墙、公共设施及附属设施的维修、养护和更新。

8.2承租方修缮责任：承租方负责在租赁期间对房屋非主体结构、非承重构件、室内设施及设备的维修、养护和更新，但不得改变房屋结构。

8.3修缮费用承担：租赁期间，因房屋自然老化或正常使用造成的损坏，由责任方承担维修费用；因双方责任引起的损坏，按各自责任比例分担维修费用。

9.房屋转让及转租

9.1房屋转让规定：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁房屋全部或部分转让、转租给第三方。

9.2房屋转租规定：承租方经出租方书面同意后，可以转租房屋，但转租期限不得超过原租赁期限，且转租方应遵守本合同条款。

10.违约责任

10.1出租方违约责任：出租方未能按照合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，退还租金并支付违约金。

10.2承租方违约责任：承租方未能按照合同约定支付租金、擅自改变房屋结构或使用用途、造成房屋损坏等，应承担违约责任，支付违约金并赔偿损失。

11.争议解决方式

11.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼