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2024版二手房购买合同模板：含房屋装修验收标准

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3合同签订时间及地点

2.房屋权属及使用权

2.1房屋权属证明文件

2.2房屋使用权

2.3房屋权属转移

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间

3.3付款保障措施

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收不合格处理

5.房屋装修及配套设施

5.1装修情况说明

5.2装修材料及品牌

5.3配套设施情况

6.房屋产权过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户税费承担

6.3过户时间及费用

7.房屋买卖合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金计算方式

8.合同争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后事宜

10.其他约定事项

10.1其他约定事项

10.2补充协议

11.合同附件

11.1房屋权属证明文件

11.2装修清单

11.3其他附件

12.合同签署及生效

12.1合同签署时间

12.2合同生效时间

12.3合同签署地点

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更及解除程序

14.合同附件及补充说明

14.1附件一：房屋信息表

14.2附件二：装修清单

14.3补充说明

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1买方：姓名、身份证号码、联系方式、住址

1.1.2卖方：姓名、身份证号码、联系方式、住址

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋坐落地址

1.2.2房屋产权证号

1.2.3房屋建筑面积

1.2.4房屋结构

1.2.5房屋用途

1.3合同签订时间及地点

1.3.1签订时间：年月日

1.3.2签订地点：地址

第二条房屋权属及使用权

2.1房屋权属证明文件

2.1.1房屋产权证

2.1.2土地使用权证

2.1.3其他相关证明文件

2.2房屋使用权

2.2.1买方在合同签订后取得房屋使用权

2.2.2卖方保留房屋所有权

2.3房屋权属转移

2.3.1卖方在合同签订后办理房屋权属转移手续

2.3.2买方协助卖方办理权属转移手续

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.1.1房屋成交价格为人民币_____元整

3.2付款方式及时间

3.2.1买方在合同签订后____个工作日内支付首付款，金额为人民币_____元整

3.2.2余款在房屋交付后____个工作日内支付，金额为人民币_____元整

3.3付款保障措施

3.3.1买方支付首付款前，应将款项汇入卖方指定的银行账户

3.3.2卖方应在收到首付款后____个工作日内出具收款证明

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1卖方应在合同签订后____个工作日内将房屋交付给买方

4.2房屋验收标准

4.2.2装修应符合合同约定，无损坏、漏水、霉变等问题

4.3验收不合格处理

4.3.1若房屋验收不合格，卖方应在____个工作日内进行整改

4.3.2若整改后仍不合格，买方有权解除合同，并要求退还已付款项

第五条房屋装修及配套设施

5.1装修情况说明

5.1.1房屋已进行装修，装修内容包括：墙面、地面、门窗、水电等

5.2装修材料及品牌

5.2.1装修材料为品牌____，具体型号详见附件

5.3配套设施情况

5.3.1房屋配备热水器、洗衣机、冰箱等生活设施，具体清单详见附件

第六条房屋产权过户手续

6.1过户手续办理

6.1.1卖方负责办理房屋产权过户手续

6.2过户税费承担

6.2.1过户税费由卖方承担

6.3过户时间及费用

6.3.1过户手续应在合同签订后____个工作日内完成

6.3.2过户费用为人民币_____元整

第七条房屋买卖合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同

7.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同

7.2违约责任

7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.3违约金计算方式

7.3.1违约金按房屋成交价格的____%计算

第一部分：合同如下：

第八条合同争议解决方式

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同争议

8.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构

8.2.1本合同