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2024版二手房交易延期交房补偿细则合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订地点

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房产基本信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产用途

3.4房产产权状况

4.交易价格与付款方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.延期交房补偿

5.1延期交房定义

5.2延期交房补偿标准

5.3延期交房通知义务

6.逾期付款责任

6.1逾期付款定义

6.2逾期付款责任

6.3逾期付款利息计算

7.产权过户

7.1过户时间

7.2过户费用

7.3过户手续

8.房产交付与验收

8.1房产交付条件

8.2房产验收标准

8.3房产验收时间

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.违约责任

12.1违约定义

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1合同履行地点

14.2合同履行期限

14.3合同解释与适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.2合同生效条件：双方按照本合同约定的条款完成签订手续，并支付相应的定金。

1.3合同签订地点：本合同签订地点为卖方提供的房产所在地。

2.双方基本信息

2.1买方信息：

买方全称：_____________________

买方地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

2.2卖方信息：

卖方全称：_____________________

卖方地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

3.房产基本信息

3.1房产位置：_____________________

3.2房产面积：_____________________平方米

3.3房产用途：_____________________

3.4房产产权状况：_____________________

4.交易价格与付款方式

4.1交易价格：人民币______________________元整。

1）首付：合同签订之日支付人民币______________________元；

2）尾款：在房产过户手续办理完毕后支付人民币______________________元。

4.3付款时间：买方应按照付款方式约定的期限完成付款。

5.延期交房补偿

5.1延期交房定义：卖方未能在本合同约定的交房时间内将房产交付给买方使用的，视为延期交房。

5.2延期交房补偿标准：卖方每延期一日，应向买方支付人民币______________________元作为补偿。

5.3延期交房通知义务：卖方应提前______________________天以书面形式通知买方延期交房的具体原因及预计交房时间。

6.逾期付款责任

6.1逾期付款定义：买方未能在本合同约定的付款时间内完成付款的，视为逾期付款。

6.2逾期付款责任：买方每逾期一日，应向卖方支付人民币______________________元作为逾期付款违约金。

6.3逾期付款利息计算：买方逾期付款期间的利息按照中国人民银行同期贷款利率计算。

7.房产交付与验收

1）房产已取得合法产权证；

2）房产无任何债权债务纠纷；

3）房产内无任何物品遗留。

1）房产结构完整，无安全隐患；

2）房产设施设备齐全，功能正常；

3）房产内外装修符合合同约定。

7.3房产验收时间：买方应在收到房产后的______________________日内完成验收。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：除非本合同另有约定，双方同意将争议提交至______________________仲裁委员会进行仲裁。

8.3争议解决程序：仲裁程序应按照______________________仲裁规则进行，仲