2024版二手房买卖居间合同参考范文.docxVIP

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3居间服务内容及费用

1.4居间服务期限

1.5居间服务方式

1.6居间服务成果

1.7居间服务终止及违约责任

2.房屋产权及权属

2.1房屋产权性质

2.2房屋权属证明

2.3房屋是否存在抵押、查封等情况

2.4房屋权属变更手续

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间

3.3首付款支付

3.4尾款支付

3.5预付款支付

3.6付款违约责任

4.居间服务费用及支付

4.1居间服务费用总额

4.2居间服务费用支付方式

4.3居间服务费用支付时间

4.4居间服务费用违约责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付地点

5.3房屋交付条件

5.4房屋验收标准

5.5房屋验收程序

5.6房屋验收违约责任

6.居间服务成果的交付及使用

6.1居间服务成果交付时间

6.2居间服务成果交付方式

6.3居间服务成果使用范围

6.4居间服务成果违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

7.4争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担方式

9.3违约责任承担期限

10.合同变更及补充

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更内容

10.4合同变更违约责任

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同终止条件

11.4合同终止时间

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

12.3合同附件效力

13.其他约定事项

13.1其他约定事项内容

13.2其他约定事项效力

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）名称：

1.2甲方（出卖方）住所：

1.3甲方（出卖方）联系方式：

1.4乙方（买受方）名称：

1.5乙方（买受方）住所：

1.6乙方（买受方）联系方式：

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：

2.2房屋产权证号：

2.3房屋建筑面积：

2.4房屋使用性质：

2.5房屋建筑年代：

2.6房屋装修情况：

2.7房屋附属设施及权利义务：

第三条居间服务内容及费用

3.1乙方委托甲方提供房屋买卖居间服务，服务内容包括但不限于：

3.1.1为乙方寻找合适的房屋买卖对象；

3.1.2协助双方进行房屋买卖合同的签订；

3.1.3协助办理房屋产权过户手续；

3.1.4协助解决房屋买卖过程中出现的问题。

3.2居间服务费用为房屋成交价格的百分之二（2%），由买方支付。

第四条居间服务期限

4.1本居间服务期限自本合同签订之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。

第五条居间服务方式

5.1甲方通过电话、邮件、短信等方式与乙方进行沟通；

5.2甲方负责协调房屋买卖双方的时间，安排看房、谈判等事宜；

5.3甲方负责收集、整理房屋买卖相关资料，为乙方提供决策依据。

第六条居间服务成果

6.1甲方应在居间服务期限内，为乙方找到合适的房屋买卖对象；

6.2甲方应协助乙方与房屋买卖对方签订房屋买卖合同；

6.3甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

第七条居间服务终止及违约责任

7.1如甲方在居间服务期限内未能为乙方找到合适的房屋买卖对象，甲方应退还乙方已支付的居间服务费用；

7.2如甲方在居间服务过程中违反本合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任；

7.3如乙方在居间服务过程中违反本合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任；

7.4居间服务终止后，甲方应及时将房屋买卖相关资料交付给乙方。

第八条房屋产权及权属

8.1房屋产权性质为个人所有；

8.2房屋产权证号：_______；

8.3房屋建筑面积：_______平方米；

8.4房屋权属清晰，不存在任何抵押、查封等情况；

8.5甲方保证房屋权属真实有效，并承担因房屋权属问题引起的法律责任；

8.6乙方在签订本合同时，有权要求甲方提供房屋产权证明文件。

第九条房屋价格及支付方式

9.1房屋成交价格为人民币_______元整（大写：_______）；

9.2付款方式为：

9.2.1首付款：成交价格的_______%，在签订本合同时支付；

9.2.2尾款：成交价格的_______%，在办理房屋产权过户手续时支付；

9.3甲方有权要