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2024版二手房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施及装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付日期

4.4违约金及滞纳金

5.房屋使用及维护

5.1房屋用途

5.2房屋维护责任

5.3房屋设施损坏赔偿

6.物业费用及公共事业费用

6.1物业费用承担

6.2公共事业费用承担

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件及程序

8.租赁合同变更

8.1变更事项

8.2变更程序

9.租赁合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定

11.1违约责任

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.合同附件

14.1附件一：房屋交接清单

14.2附件二：房屋维修责任明细表

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方全称：_______________________

1.1.2出租方地址：_______________________

1.1.3出租方联系人：_______________________

1.1.4出租方联系电话：_______________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方全称：_______________________

1.2.2承租方地址：_______________________

1.2.3承租方联系人：_______________________

1.2.4承租方联系电话：_______________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：_______________________

2.2房屋面积：_______________________平方米

2.3房屋结构：_______________________

2.4房屋设施及装修情况：_______________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____天协商一致，并签订书面变更协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整。

4.2租金支付方式：每月____日前，承租方应将租金支付至出租方指定的账户。

4.3租金支付日期：每月____日。

4.4违约金及滞纳金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日____%的违约金。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋用途：仅用于居住。

5.2房屋维护责任：房屋内部及公共区域的基本维护由出租方负责，特殊情况下，双方另有约定的除外。

5.3房屋设施损坏赔偿：因承租方使用不当导致房屋设施损坏的，承租方应负责维修或赔偿。

第六条物业费用及公共事业费用

6.1物业费用承担：物业费用由承租方承担，每月____日前支付至物业管理处。

6.2公共事业费用承担：水、电、燃气等公共事业费用由承租方按照实际使用情况支付。

第七条保证金

7.1保证金金额：人民币____元整。

7.2保证金退还条件及程序：在租赁期满且房屋及设施无损坏的情况下，承租方可向出租方提出退还保证金申请。出租方应在收到申请后____日内退还保证金至承租方指定的账户。

第八条租赁合同变更

8.1变更事项：租赁合同内容如需变更，包括但不限于租金、租赁期限、房屋用途等，双方应提前____天书面通知对方，并签订书面变更协议。

8.2变更程序：变更协议应包括变更的具体内容、生效日期及双方的权利义务，经双方签字或盖章后生效。

第九条租赁合同解除

9.1.1双方协商一致；

9.1.2出租方出售房屋或房屋被政府征收；

9.1.3承租方未按时支付租金超过____天；

9.1.4承租方违反租赁合同约定，造成出租方重大损失；

9.1.5因不可抗力导致合同无法履行。

9.2解除程序：一方解除合同时，应提前____天书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定办理房屋的移交和费用结算。

9.3解除后的处理：合同解