2024年度物流园区土地租赁合同汇编3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度物流园区土地租赁合同汇编

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.合同主体

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.土地租赁基本情况

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

3.4土地使用年限

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整时间

6.押金及退还

6.1押金数额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.土地使用条件

7.1土地使用要求

7.2土地使用限制

7.3土地使用审批

8.物业管理

8.1物业管理责任

8.2物业服务内容

8.3物业服务费用

9.保险

9.1保险责任

9.2保险费用

9.3保险期限

10.合同期限及终止

10.1合同期限

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金计算

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同解除

13.4合同附件

14.合同生效及解除

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

14.3合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方在2024年度内关于物流园区土地租赁的权利义务，确保双方合法权益。

2.合同主体

2.1出租方基本信息

出租方名称：物流园区开发有限公司

法定代表人：X

注册地址：省市区街道号

2.2承租方基本信息

承租方名称：物流有限公司

法定代表人：X

注册地址：省市区街道号

3.土地租赁基本情况

3.1土地位置

租赁土地位于省市区街道，具体四至范围为：

东至路，南至路，西至路，北至路。

3.2土地面积

租赁土地总面积为10000平方米。

3.3土地用途

租赁土地用途为物流仓储。

3.4土地使用年限

租赁土地使用年限为20年，自2024年1月1日起至2044年1月1日止。

4.租金及支付方式

4.1租金标准

租金标准为每平方米每月元，共计元/月。

4.2租金支付时间

租金按季度支付，每季度末前5个工作日内支付。

4.3支付方式

租金支付方式为银行转账，承租方应将租金汇入出租方指定账户。

5.租金调整

5.1调整条件

在租赁期间，如遇政府相关政策调整、物价上涨等客观因素，租金可按双方协商一致的比例进行调整。

5.2调整方式

租金调整采用双方协商一致的比例进行调整，具体调整方案由双方另行签订补充协议。

5.3调整时间

租金调整时间为每年1月1日，如遇特殊情况，双方可协商确定调整时间。

6.押金及退还

6.1押金数额

租赁合同签订后，承租方应向出租方支付押金人民币万元。

6.2押金退还条件

在租赁期满或合同解除后，如承租方按照合同约定履行完毕各项义务，出租方应无息退还押金。

6.3押金退还方式

押金退还方式为银行转账，承租方应提供有效银行账户信息，出租方将押金退还至指定账户。

8.物业管理

8.1物业管理责任

出租方负责提供物业管理服务，确保租赁土地及附属设施的正常使用。

8.2物业服务内容

安全保卫；

环境卫生；

设施设备维护；

公共设施管理；

客户服务；

应急处理。

8.3物业服务费用

物业服务费用包含在租金中，具体费用标准以物业合同为准。

9.保险

9.1保险责任

租赁期间，出租方应负责投保相关保险，包括但不限于建筑损坏保险、公共责任保险等。

9.2保险费用

保险费用由出租方承担，但需承租方同意。

9.3保险期限

保险期限应与租赁期限相一致。

10.合同期限及终止

10.1合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为20年。

10.2合同终止条件

租赁期满；

双方协商一致解除；

出租方收回土地；

法律法规规定的其他情况。

10.3合同解除程序

任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并书面说明解除理由。

11.违约责任

11.1违约情形

承租方未按时支付租金；

承租方未按照约定使用土地；

出租方未按时提供物业管理服务；