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2024版二手房代理合同：房地产大数据分析与应用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房地产经纪公司名称及地址

1.2房地产经纪公司营业执照

1.3房地产经纪公司法定代表人及联系方式

1.4房地产经纪公司授权代表及联系方式

2.房地产基本信息

2.1房屋坐落地点

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋装修情况

2.6房屋配套设施

3.代理服务内容

3.1代理服务范围

3.2代理服务期限

3.3代理服务费用

3.4代理服务方式

4.代理服务流程

4.1信息收集与整理

4.2房源推广

4.3客户接待与洽谈

4.4交易促成

4.5合同签订与款项交接

5.信息保密

5.1信息保密原则

5.2信息保密期限

5.3信息保密责任

6.佣金结算

6.1佣金支付方式

6.2佣金支付时间

6.3佣金支付比例

6.4佣金支付条件

7.责任与义务

7.1房地产经纪公司责任与义务

7.2房地产经纪公司授权代表责任与义务

7.3甲方责任与义务

7.4乙方责任与义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房地产经纪公司名称：房地产经纪有限公司

1.2房地产经纪公司地址：市区路号

1.3房地产经纪公司营业执照：注册号05

1.4房地产经纪公司法定代表人：

1.6房地产经纪公司授权代表：

2.房地产基本信息

2.1房屋坐落地点：市区街道小区栋单元室

2.2房屋产权性质：个人住宅

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋结构：框架结构

2.5房屋装修情况：精装修

2.6房屋配套设施：电梯、中央空调、燃气、热水、宽带等

3.代理服务内容

3.1代理服务范围：提供房屋买卖信息、协助买卖双方洽谈、签订合同、办理过户手续等

3.2代理服务期限：自合同签订之日起至房屋买卖合同签订之日止

3.3代理服务费用：按照成交价的1%计算，成交价低于50万元的，代理服务费用为5000元

3.4代理服务方式：线上推广、线下带看、市场调研等

4.代理服务流程

4.1信息收集与整理：收集房屋相关信息，包括房屋基本情况、市场行情等，进行整理归档

4.2房源推广：通过线上平台、线下门店等多种渠道进行房源推广

4.3客户接待与洽谈：接待有意向的客户，协助买卖双方进行洽谈

4.4交易促成：促成买卖双方签订房屋买卖合同，协助办理过户手续

4.5合同签订与款项交接：协助买卖双方签订房屋买卖合同，监督款项交接过程

5.信息保密

5.1信息保密原则：双方应严格保守对方提供的商业秘密和个人隐私

5.2信息保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年

5.3信息保密责任：如因一方泄露信息导致另一方遭受损失的，应承担相应的法律责任

6.佣金结算

6.1佣金支付方式：银行转账

6.2佣金支付时间：交易完成后7个工作日内支付

6.3佣金支付比例：按照成交价的1%计算

6.4佣金支付条件：房屋买卖合同签订且交易款项已全部支付

7.责任与义务

7.1房地产经纪公司责任与义务：按照合同约定提供专业、高效的代理服务，确保交易顺利进行

7.2房地产经纪公司授权代表责任与义务：履行房地产经纪公司的职责，确保代理服务质量和效率

7.3甲方责任与义务：按照合同约定支付代理服务费用，配合房地产经纪公司完成交易

7.4乙方责任与义务：按照合同约定提供真实、准确的房屋信息，配合房地产经纪公司完成交易

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1甲方未按约定支付代理服务费用；

8.1.2乙方未按约定提供真实、准确的房屋信息；

8.1.3房地产经纪公司未按约定提供代理服务；

8.1.4任何一方未按约定履行合同其他义务。

8.2违约责任承担：

8.2.1甲方未支付代理服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的20%；

8.2.2乙方未提供真实信息，导致交易失败的，乙方应退还已收取的代理服务费用；

8.2.3房地产经纪公司未提供代理服务，乙