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2024版二手房交易合同书及智能家居安装协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2联系方式

1.3身份证明

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产产权

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4付款凭证

4.房产过户及税费承担

4.1过户手续

4.2税费承担

4.3税费支付

5.合同履行期限

5.1合同生效时间

5.2履行期限

5.3履行地点

6.房产验收标准及程序

6.1验收标准

6.2验收程序

6.3验收时间

7.产权转移登记

7.1登记申请

7.2登记费用

7.3登记时间

8.履约保证金

8.1保证金金额

8.2保证金交付

8.3保证金退还

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除条件

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同附件

12.1附件一：房产情况说明书

12.2附件二：付款凭证

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同效力

13.3其他约定

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

卖方：___________

买方：___________

1.2联系方式

卖方联系方式：电话：___________，邮箱：___________

买方联系方式：电话：___________，邮箱：___________

1.3身份证明

卖方身份证号码：___________

买方身份证号码：___________

2.房产基本情况

2.1房产地址

房产所在城市：___________

房产具体地址：___________

2.2房产产权

房产产权证号：___________

房产性质：___________

2.3房产面积

建筑面积：___________平方米

使用面积：___________平方米

2.4房产用途

房产用途：___________

2.5房产设施

房产设施清单：___________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房产交易总价为人民币___________元整。

3.2支付方式

支付方式一：___________

支付方式二：___________

3.3付款时间

首付款支付时间：___________

尾款支付时间：___________

3.4付款凭证

首付款支付凭证：___________

尾款支付凭证：___________

4.房产过户及税费承担

4.1过户手续

过户手续由卖方负责办理。

4.2税费承担

交易税费由___________承担。

4.3税费支付

税费支付时间：___________

税费支付凭证：___________

5.合同履行期限

5.1合同生效时间

合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2履行期限

本合同履行期限为___________个月。

5.3履行地点

合同履行地点为房产所在地。

6.房产验收标准及程序

6.1验收标准

房产验收标准按照国家相关法律法规及行业标准执行。

6.2验收程序

验收程序：___________

6.3验收时间

验收时间：___________

8.履约保证金

8.1保证金金额

本合同履约保证金为人民币___________元。

8.2保证金交付

保证金于合同签订之日交付，买方应于合同签订后___________个工作日内将保证金支付至卖方指定账户。

8.3保证金退还

在合同履行完毕且无违约行为的情况下，卖方应在合同终止后___________个工作日内退还保证金。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）买方未按约定时间支付购房款的；

（2）卖方未按约定时间办理产权过户手续的；

（3）任何一方违反合同约定的其他条款。

9.2违约责任承担

（1）支付违约金；

（2）赔偿守约方因此遭受的损失；

（3）承担合同约定的其他违约责任。

9.3违约金计算

违约金按照未履行部分金额的___________%计算。

10.争议解决

10.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

争议解决机构为___________仲裁委员会。

10.3争议解决程序

争议解决程序按照仲裁委员