2024年度智能物流园区物业管理招标投标合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度智能物流园区物业管理招标投标合同

本合同目录一览

1.招标投标双方基本信息

1.1招标方名称、地址、联系方式

1.2投标方名称、地址、联系方式

1.3招标代理机构名称、地址、联系方式

2.项目概况

2.1物业管理园区名称、地址、面积

2.2物业管理园区功能分区

2.3物业管理园区设施设备情况

3.招标文件及投标文件要求

3.1招标文件获取方式及费用

3.2投标文件编制要求

3.3投标文件提交截止时间及地点

4.投标保证金

4.1保证金金额及缴纳方式

4.2保证金退还条件

5.评标办法及标准

5.1评标委员会组成

5.2评标办法

5.3评标标准

6.中标候选人确定及公示

6.1中标候选人数量

6.2中标候选人公示期限

6.3中标候选人公示方式

7.中标通知书及合同签订

7.1中标通知书发放时间

7.2合同签订时间及地点

7.3合同签订流程

8.物业管理服务内容

8.1物业管理服务范围

8.2物业管理服务项目

8.3物业管理服务质量标准

9.物业管理服务费用

9.1物业管理服务费用计算方式

9.2物业管理服务费用支付方式

9.3物业管理服务费用调整机制

10.物业管理服务期限

10.1物业管理服务期限起止时间

10.2物业管理服务期限延长条件

11.违约责任

11.1招标方违约责任

11.2投标方违约责任

11.3第三方违约责任

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同生效条件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.招标投标双方基本信息

1.1招标方名称：智能物流园区管理有限公司

1.2招标方地址：市区路号

1.4投标方名称：物业管理有限公司

1.5投标方地址：市区路号

1.7招标代理机构名称：招标代理有限公司

1.8招标代理机构地址：市区路号

2.项目概况

2.1物业管理园区名称：智能物流园区

2.2物业管理园区地址：市区路号

2.3物业管理园区面积：50,000平方米

2.4物业管理园区功能分区：办公区、仓储区、生活区、配套服务区

2.5物业管理园区设施设备情况：电梯、消防系统、监控系统、停车场、绿化设施等

3.招标文件及投标文件要求

3.1招标文件获取方式：通过招标代理有限公司官网

3.2招标文件费用：人民币500元

3.3投标文件编制要求：按照招标文件中的规定进行编制

3.4投标文件提交截止时间：2024年2月28日下午5:00

3.5投标文件提交地点：市区路号招标代理机构办公室

4.投标保证金

4.1保证金金额：人民币10,000元

4.2保证金缴纳方式：通过银行转账至招标代理机构指定账户

4.3保证金退还条件：按照招标文件中的规定执行

5.评标办法及标准

5.1评标委员会组成：由5名专家组成，其中招标方代表1名，投标方代表1名，第三方专家3名

5.2评标办法：采用综合评分法

5.3评标标准：包括技术方案、服务承诺、报价、企业实力等方面

6.中标候选人确定及公示

6.1中标候选人数量：确定3名中标候选人

6.2中标候选人公示期限：自中标通知书发出之日起7日内

6.3中标候选人公示方式：在招标代理有限公司官网和市区公共信息平台上公示

8.物业管理服务内容

8.1物业管理服务范围：包括但不限于园区内的公共区域、设施设备的日常维护、安全保卫、环境卫生、绿化养护、停车管理、客户服务等

8.2物业管理服务项目：

8.2.1公共区域管理：包括但不限于清洁、绿化、照明、标识等

8.2.2设施设备维护：包括但不限于电梯、消防、监控、停车场等设备的日常保养和维修

8.2.3安全保卫：包括但不限于24小时巡逻、门禁管理、紧急事件处理等

8.2.4环境卫生：包括但不限于垃圾清运、垃圾分类、公共区域清洁等

8.2.5绿化养护：包括但不限于植物修剪、浇灌、病虫害防治等

8.2.6停车管理：包括但不限于停车引导、收费管理、车辆保管等

8.2.7客户服务：包括但不限于咨询解答、投诉处理、客户满意度调查等

8.3物业管理服务质量标准：符合国家及地方相关物业管理服务标准，确保服务质量和客户满意度

9.物业管理服务费用

9.1物