2024年度别墅物业房屋修缮服务合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度别墅物业房屋修缮服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1物业房屋基本情况

2.2修缮项目范围

2.3修缮项目内容

3.修缮费用及支付方式

3.1修缮费用总额

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

4.修缮期限

4.1修缮开始时间

4.2修缮结束时间

4.3逾期完成责任

5.工程进度及验收

5.1工程进度报告

5.2工程验收标准

5.3验收程序

6.修缮质量保证

6.1质量保证期限

6.2质量保证责任

6.3质量保证方式

7.合同变更及解除

7.1合同变更程序

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：修缮项目清单

11.2附件二：质量保证书

11.3附件三：工程验收报告

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2通知送达方式

12.3合同解除后的权利义务

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

2.合同标的

2.1物业房屋基本情况

房屋坐落：[房屋具体位置]

房屋面积：[房屋总面积]

房屋结构：[房屋结构类型]

2.2修缮项目范围

外墙涂料刷新

屋面防水处理

门窗维修与更换

室内墙面修补

地面翻新

水电线路检查与维修

2.3修缮项目内容

具体修缮项目内容详见附件一《修缮项目清单》。

3.修缮费用及支付方式

3.1修缮费用总额

修缮费用总额为人民币[修缮费用总额]元整。

3.2费用支付方式

甲方应于签订合同后[支付比例]日内支付总额的[支付比例]%作为预付款；

修缮过程中，甲方应按月支付实际发生费用的[支付比例]%；

修缮完成后，甲方应于验收合格后[支付比例]日内支付剩余费用的[支付比例]%；

乙方在工程验收合格后，提供正式发票。

4.修缮期限

4.1修缮开始时间

修缮工作应于合同签订后[开始时间]内开始。

4.2修缮结束时间

修缮工作应在[结束时间]前完成。

4.3逾期完成责任

若乙方未能按期完成修缮工作，每逾期一日，应向甲方支付[逾期违约金比例]%的违约金。

5.工程进度及验收

5.1工程进度报告

乙方应每月向甲方提交一次工程进度报告，报告内容包括但不限于工程进度、已完成项目、存在问题等。

5.2工程验收标准

验收标准应符合国家相关标准和规范，具体验收标准详见附件二《质量保证书》。

5.3验收程序

甲方应在乙方完成修缮项目后[验收时间]内进行验收；

验收不合格的，乙方应在[整改时间]内完成整改；

验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

6.修缮质量保证

6.1质量保证期限

质量保证期限自验收合格之日起[保证期限]年内。

6.2质量保证责任

若在质量保证期内，因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应负责免费修复，直至满足质量要求。

6.3质量保证方式

乙方应提供相应的质量保证措施，包括但不限于原材料合格证明、施工人员资质证明等。

8.违约责任

8.1违约情形

乙方未按合同约定时间完成修缮工作；

乙方提供的修缮材料或施工质量不符合合同约定；

甲方未按合同约定支付费用；

双方违反合同约定的其他行为。

8.2违约责任承担

乙方未按期完成修缮工作，每逾期一日，应向甲方支付[逾期违约金比例]%的违约金；

乙方提供的材料或施工质量不符合合同约定，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

甲方未按期支付费用，应向乙方支付[滞纳金比例]%的滞纳金；

双方违反合同约定的其他违约行为，应根据违约情况承担相应的法律责任。

8.3违约赔偿方式

违约赔偿应采取货币支付方式，具体赔偿金额由双方协商确定。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发