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2024版二手房买卖合同范本：房屋质量纠纷解决条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置及面积

2.2房屋产权状况

2.3房屋用途及规划

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间及节点

4.房屋交付及入住

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3入住手续

5.房屋质量纠纷解决条款

5.1质量纠纷处理原则

5.2质量纠纷鉴定机构及鉴定费用

5.3质量纠纷解决期限

5.4质量纠纷处理结果及责任承担

5.5质量纠纷争议解决途径

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金及赔偿

7.争议解决方式

7.1争议解决原则

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.其他约定事项

8.1不可抗力

8.2通知方式

8.3合同附件

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2房屋测绘报告

10.3其他相关文件

11.合同签署及生效时间

11.1合同签署时间

11.2合同生效时间

12.合同备案及登记

12.1合同备案

12.2房屋登记

13.合同解除及终止

13.1合同解除程序

13.2合同终止程序

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1卖方全称：

1.1.2卖方地址：

1.1.3卖方法定代表人：

1.1.4卖方联系电话：

1.2买方基本信息

1.2.1买方全称：

1.2.2买方地址：

1.2.3买方法定代表人：

1.2.4买方联系电话：

2.房屋基本信息

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋坐落：

2.1.2房屋建筑面积：

2.1.3房屋套内面积：

2.2房屋产权状况

2.2.1房屋产权证号：

2.2.2房屋所有权人：

2.2.3房屋他项权证情况：

2.3房屋用途及规划

2.3.1房屋用途：

2.3.2房屋规划用途：

2.3.3房屋规划条件：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋交易总价：

3.1.2交易价格构成：

3.2支付方式

3.2.1首付款比例及金额：

3.2.2剩余款项支付方式：

3.2.3付款时间及节点：

4.房屋交付及入住

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付日期：

4.1.2房屋交付前提条件：

4.2房屋交付条件

4.2.1房屋交付状态：

4.2.2房屋交付资料：

4.3入住手续

4.3.1入住手续办理时间：

4.3.2入住手续办理地点：

4.3.3入住手续办理所需资料：

5.房屋质量纠纷解决条款

5.1质量纠纷处理原则

5.1.1双方应本着公平、公正、诚实信用的原则解决质量纠纷：

5.1.2解决纠纷时，应充分尊重事实，依法依规处理：

5.2质量纠纷鉴定机构及鉴定费用

5.2.1鉴定机构：

5.2.2鉴定费用承担：

5.3质量纠纷解决期限

5.3.1解决期限：

5.4质量纠纷处理结果及责任承担

5.4.1处理结果：

5.4.2责任承担：

5.5质量纠纷争议解决途径

5.5.1争议解决途径：

5.5.2争议解决机构：

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.1.1合同解除的情形：

6.2违约责任

6.2.1违约行为：

6.2.2违约责任：

6.3违约金及赔偿

6.3.1违约金：

6.3.2赔偿：

7.争议解决方式

7.1争议解决原则

7.1.1争议解决原则：

7.2争议解决机构

7.2.1争议解决机构：

7.3争议解决费用

7.3.1争议解决费用承担：

8.其他约定事项

8.1不可抗力

8.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等：

8.1.2发生不可抗力事件时，双方应积极采取措施减轻损失：

8.1.3不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料：

8.2通知方式

8.2.2通知送达后，自送达之日起视为收到：

8.3合同附件

8.3.2附件与本合同具有同等法律效力：

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效：

9.1.2合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同：

9.2合同终止条件

9.2.2合同终止后，双方应立即办理相关手续：

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.1.1房屋产权证复印件应真实、完整、清晰：

10.1.2买方应在合同生效后一定期限内取得房屋产权证：

10.2