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2024版二手房交易售后服务保障协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议目的

1.2协议适用范围

1.3协议生效条件

2.协议双方

2.1协议甲方

2.2协议乙方

2.3双方联系方式

3.二手房交易售后服务内容

3.1房屋质量检查

3.2房屋产权确认

3.3房屋交付手续办理

3.4房屋过户手续办理

3.5房屋维修保障

3.6房屋物业管理

3.7房屋租赁管理

3.8房屋交易税费缴纳

4.服务期限与费用

4.1服务期限

4.2服务费用

4.3费用支付方式

4.4费用变更

5.服务责任与义务

5.1甲方责任与义务

5.2乙方责任与义务

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.协议解除与终止

8.1协议解除条件

8.2协议终止条件

8.3协议解除与终止的程序

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

9.3送达时间

10.协议变更

10.1协议变更条件

10.2协议变更程序

10.3协议变更效力

11.协议附件

11.1协议附件内容

11.2附件效力

12.协议生效

12.1协议生效时间

12.2协议生效条件

13.协议解除

13.1协议解除条件

13.2协议解除程序

14.协议终止

14.1协议终止条件

14.2协议终止程序

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议目的

1.2协议适用范围

本协议适用于卖方将房屋出售给买方，买方购买该房屋并签订本协议的情形。

1.3协议生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.协议双方

2.1协议甲方

协议甲方为卖方，名称：________，住所地：________，法定代表人：________，联系电话：________。

2.2协议乙方

协议乙方为买方，名称：________，住所地：________，法定代表人：________，联系电话：________。

2.3双方联系方式

协议双方应保持有效联系，如联系方式变更，应及时通知对方。

3.二手房交易售后服务内容

3.1房屋质量检查

卖方应保证房屋质量符合国家标准，并在房屋交付前进行质量检查，如有质量问题，卖方应负责修复。

3.2房屋产权确认

卖方应确保房屋产权清晰，无抵押、无查封等限制，并协助买方办理房屋产权转移手续。

3.3房屋交付手续办理

卖方应配合买方办理房屋交付手续，包括但不限于钥匙交付、物业交割等。

3.4房屋过户手续办理

卖方应协助买方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

3.5房屋维修保障

协议有效期内，如房屋出现质量问题，卖方应负责维修，维修费用由卖方承担。

3.6房屋物业管理

卖方应保证房屋符合物业管理要求，并协助买方解决物业管理相关事宜。

3.7房屋租赁管理

协议有效期内，如房屋被出租，卖方应确保租赁关系合法有效，并协助买方维护租赁权益。

3.8房屋交易税费缴纳

卖方应负责缴纳房屋交易过程中的相关税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

4.服务期限与费用

4.1服务期限

本协议服务期限自房屋交付之日起计算，至房屋产权转移登记完毕之日止。

4.2服务费用

本协议服务费用为人民币________元，一次性支付。

4.3费用支付方式

服务费用支付方式为现金或银行转账，具体支付时间及方式由双方协商确定。

4.4费用变更

如服务内容发生变更，服务费用将根据实际情况进行调整，双方另行签订补充协议。

5.服务责任与义务

5.1甲方责任与义务

卖方应按照本协议约定，履行各项售后服务义务，确保乙方合法权益。

5.2乙方责任与义务

买方应按照本协议约定，支付服务费用，并配合卖方履行售后服务义务。

6.违约责任

6.1违约情形

双方违反本协议约定的，视为违约。

6.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失、支付违约金等。

6.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法