2024版商铺租赁合同意向书：特色商业街区商铺合作租赁协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺租赁合同意向书：特色商业街区商铺合作租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人或授权代表

2.商铺信息

2.1商铺名称

2.2商铺位置

2.3商铺面积

2.4商铺结构

2.5商铺配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件

5.4押金退还时间

6.使用范围及限制

6.1商铺使用范围

6.2商铺使用限制

6.3商铺装修要求

7.交付及验收

7.1商铺交付时间

7.2商铺验收标准

7.3验收不合格的处理

8.维修及保养

8.1商铺维修责任

8.2商铺保养责任

8.3商铺设施设备维护

9.保险责任

9.1乙方保险责任

9.2甲方保险责任

9.3保险赔偿

10.违约责任

10.1乙方违约责任

10.2甲方违约责任

10.3违约赔偿

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定事项

13.1商铺转让

13.2商铺转租

13.3合同附件

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

14.3合同附件效力

14.4合同未尽事宜

14.5合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

1.4双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人/授权代表：[姓名]

乙方法定代表人/授权代表：[姓名]

第二条商铺信息

2.1商铺名称

商铺名称：[商铺具体名称]

2.2商铺位置

商铺位置：[商铺具体位置描述，如所在街区、楼层等]

2.3商铺面积

商铺面积：[商铺具体面积，如50平方米]

2.4商铺结构

商铺结构：[商铺具体结构描述，如一室一厅、单间等]

2.5商铺配套设施

商铺配套设施：[列出商铺所提供的设施，如水电、空调、网络等]

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：[具体日期，如2024年1月1日]

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：[具体日期，如2027年12月31日]

3.3租赁期限变更

租赁期限变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：[具体金额，如每月人民币10,000元]

4.2租金支付方式

租金支付方式：[如银行转账、现金支付等]

4.3租金支付时间

租金支付时间：[具体日期，如每月的5日前]

4.4租金调整

租金调整需根据市场行情和双方协商一致的原则进行。

第五条押金及退还

5.1押金金额

押金金额：[具体金额，如人民币20,000元]

5.2押金支付时间

押金支付时间：[具体日期，如签订合同当日]

5.3押金退还条件

押金退还条件：[如合同到期、商铺无损坏等]

5.4押金退还时间

押金退还时间：[具体日期，如合同到期后5个工作日内]

第六条使用范围及限制

6.1商铺使用范围

商铺使用范围：[商铺允许使用的业务范围，如零售、餐饮等]

6.2商铺使用限制

商铺使用限制：[商铺不允许使用的业务范围，如危险品经营等]

6.3商铺装修要求

商铺装修要求：[商铺装修的具体要求，如风格、材料等]

第七条交付及验收

7.1商铺交付时间

商铺交付时间：[具体日期，如合同签订后5个工作日内]

7.2商铺验收标准

商铺验收标准：[商铺交付时的质量、设施等方面的验收标准]

7.3验收不合格的处理

若商铺验收不合格，乙方应在验收不合格之日起3日内提出书面异议，甲方应在收到异议后7日内进行整改，整改合格后方可交付使用。如整改后仍不合格，乙方有权解除合同。

第八条维修及保养

8.1商铺维修责任

商铺内部设施的日常维修由乙方负责，包括但不限于水电、照明、空调等。重大维修或设施更换需经甲方同意。

8.2商铺保养责任

乙方应定期对商