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2024版智慧社区房地产开发合作框架协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2解释原则

2.双方基本信息

2.1开发方信息

2.2合作方信息

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目性质

4.合作内容与目标

4.1合作内容

4.2合作目标

5.合作期限与费用

5.1合作期限

5.2费用构成

5.3费用支付方式

6.项目开发与管理

6.1开发方责任

6.2合作方责任

6.3项目管理

7.技术支持与设备供应

7.1技术支持

7.2设备供应

8.数据安全与保密

8.1数据安全

8.2保密义务

9.知识产权归属

9.1知识产权归属

9.2侵权责任

10.合作终止与解除

10.1合作终止

10.2合作解除

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效与变更

12.1合同生效

12.2合同变更

13.其他约定

13.1法律适用

13.2管辖法院

13.3其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“智慧社区”指通过物联网、云计算、大数据等技术手段，实现社区管理、居民生活、社区服务等方面的智能化、便捷化。

1.1.2“房地产开发”指在土地上进行房屋及其配套设施的开发建设。

1.1.3“合作方”指与开发方签订本协议的另一方。

1.2解释原则

1.2.1本协议中对相关术语的定义如有歧义，应以行业惯例或相关法律法规的解释为准。

2.双方基本信息

2.1开发方信息

2.1.1开发方名称：____________________

2.1.2开发方地址：____________________

2.1.3开发方法定代表人：____________________

2.1.4开发方联系方式：____________________

2.2合作方信息

2.2.1合作方名称：____________________

2.2.2合作方地址：____________________

2.2.3合作方法定代表人：____________________

2.2.4合作方联系方式：____________________

3.项目概述

3.1项目名称：____________________

3.2项目地点：____________________

3.3项目规模：占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米。

3.4项目性质：住宅、商业、办公等综合性智慧社区。

4.合作内容与目标

4.1合作内容

4.1.1开发方负责项目的规划设计、土地获取、建设施工、销售推广等工作。

4.1.2合作方负责提供智慧社区相关技术支持、设备供应、运营管理等服务。

4.2合作目标

4.2.1实现项目的高效开发与建设。

4.2.2提升社区居民的生活品质。

4.2.3推动智慧社区建设与发展的创新。

5.合作期限与费用

5.1合作期限

5.1.1本协议有效期为_______年，自双方签字盖章之日起生效。

5.1.2合作期满后，如双方无异议，可继续续签。

5.2费用构成

5.2.1开发方费用：包括土地费用、规划设计费、建设施工费、销售推广费等。

5.2.2合作方费用：包括技术支持费、设备供应费、运营管理费等。

5.3费用支付方式

5.3.1开发方费用按项目进度分阶段支付。

5.3.2合作方费用按服务内容分阶段支付。

6.项目开发与管理

6.1开发方责任

6.1.1负责项目整体规划、设计、施工、销售等工作。

6.1.2确保项目按计划、质量、安全、环保的要求进行。

6.2合作方责任

6.2.1负责提供智慧社区相关技术支持、设备供应、运营管理等服务。

6.2.2确保所提供的服务满足项目需求。

6.3项目管理

6.3.1双方成立项目管理委员会，负责项目的整体管理与协调。

6.3.2项目管理委员会由双方各派一名代表组成，共同负责项目决策与管理。

8.数据安全与保密

8.1数据安全

8.1.1开发方和合作方应采取必要的安全措施，确保项目相关数据的安全。

8.1.2数据安全措施包括但不限于物理安全、网络安全、应用安全等。

8.2保密义务

8.2.1双方对本协议内容以及项目相关信息负有保密义务。

8.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或公开。

9.知识产权归属

9.1知识产权归属

9.1.1合作过程中产生的知识产权，包括但不限于技术成果、专利、商标等，归双方共有。

9.1.2双方应协商确定知识产权的共享方式和使用权限。

9.2侵权责任

9.2.1