2024版乡村振兴房地产收购合作协议书.docxVIP

2024版乡村振兴房地产收购合作协议书

本合同目录一览

1.合同订立背景及目的

2.双方基本信息

2.1合同主体

2.2法定代表人或授权代表

2.3联系方式

3.房地产收购标的

3.1房地产位置及基本情况

3.2土地使用权信息

3.3房屋及附属设施情况

4.收购价格及支付方式

4.1收购价格确定

4.2付款方式及期限

4.3预付款及尾款

5.合同生效条件及期限

5.1生效条件

5.2生效日期

5.3合同期限

6.权属转移及变更

6.1权属转移程序

6.2权属变更登记

6.3相关费用承担

7.前期准备及手续办理

7.1权属调查

7.2办理权属转移所需手续

7.3办理权属变更所需手续

8.房地产现状及风险告知

8.1房地产现状描述

8.2已知风险告知

8.3风险承担

9.合同解除及终止

9.1解除条件

9.2终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约金及赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

13.合同变更及解除

13.1变更程序

13.2解除程序

14.合同其他条款

14.1通知与送达

14.2合同文本

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立背景及目的

1.2甲方同意收购乙方拥有的位于__省__市__县__乡（镇）的房地产项目，乙方同意将该项目出售给甲方。

第二条双方基本信息

2.1甲方

2.1.1全称：__有限公司

2.1.2法定代表人：__先生/女士

2.1.3注册地址：__省__市__区__街道__号

2.2乙方

2.2.1全称：__有限公司

2.2.2法定代表人：__先生/女士

2.2.3注册地址：__省__市__区__街道__号

第三条房地产收购标的

3.1房地产位置及基本情况

3.1.1位置：__省__市__县__乡（镇）__村__组

3.1.2房地产面积：__平方米

3.1.3土地面积：__平方米

3.1.4土地使用权类型：__（国有土地使用权/集体土地使用权）

3.2土地使用权信息

3.2.1土地使用权证号：__号

3.2.2土地使用权取得方式：__（出让/划拨）

3.2.3土地使用权期限：__年

3.3房屋及附属设施情况

3.3.1房屋结构：__（砖混结构/框架结构等）

3.3.2房屋面积：__平方米

3.3.3附属设施：__（如：水、电、暖、通讯等）

第四条收购价格及支付方式

4.1收购价格确定

4.1.1甲方同意以__万元人民币收购乙方上述房地产项目。

4.2付款方式及期限

4.2.1甲方应在合同签订后__个工作日内支付__万元人民币作为预付款。

4.2.2乙方在完成权属转移手续后，甲方应在__个工作日内支付剩余__万元人民币。

4.3预付款及尾款

4.3.1预付款：__万元人民币，甲方在合同签订后__个工作日内支付。

4.3.2尾款：__万元人民币，在权属转移手续完成后支付。

第五条合同生效条件及期限

5.1生效条件

5.1.1双方在合同上签字盖章，且完成预付款支付。

5.2生效日期

5.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.3合同期限

5.3.1本合同有效期为__年，自合同生效之日起计算。

第六条权属转移及变更

6.1权属转移程序

6.1.1乙方应配合甲方办理权属转移手续。

6.1.2甲方应在权属转移手续完成后__个工作日内取得相关产权证书。

6.2权属变更登记

6.2.1乙方应在权属转移手续完成后__个工作日内办理权属变更登记。

6.2.2登记费用由__方承担。

6.3相关费用承担

6.3.1房地产权属转移、变更登记等相关费用由__方承担。

第七条前期准备及手续办理

7.1权属调查

7.1.1乙方应提供房地产权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

7.1.2甲方应进行权属调查，确保房地产权属清晰、无争议。

7.2办理权属转移