原创力文档- 1、本文档共15页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2024版二手房三方买卖合同备案服务范本
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
1.3合同适用范围
2.当事人信息
2.1买卖双方基本信息
2.2代理信息（如有）
2.3房地产中介机构信息
3.房地产基本信息
3.1房地产权属证书信息
3.2房地产位置、面积、用途等
3.3房地产配套设施及附属物
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
4.3付款时间节点
5.产权过户及税费
5.1产权过户流程
5.2税费承担
5.3税费计算及支付
6.履约保证金
6.1保证金数额
6.2保证金缴纳方式
6.3保证金退还条件
7.履约期限及违约责任
7.1履约期限
7.2违约责任
7.3违约金计算
8.交付及验收
8.1房地产交付条件
8.2交付时间
8.3验收标准及流程
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
11.3合同终止后果
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
12.3送达时间
13.其他约定
13.1法律适用
13.2争议管辖
13.3其他约定事项
14.合同附件
14.1附件一：房地产权属证书复印件
14.2附件二：房地产交易税费清单
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同定义
本合同是指买卖双方就二手房买卖事宜，经平等协商一致，签订的具有法律效力的协议。
1.2合同目的
本合同旨在明确买卖双方的权利、义务，确保二手房买卖交易的顺利进行，保障双方的合法权益。
1.3合同适用范围
本合同适用于中华人民共和国境内发生的二手房买卖交易。
第二条当事人信息
2.1买卖双方基本信息
买方：姓名（名称），性别，身份证号码（统一社会信用代码），住址。
卖方：姓名（名称），性别，身份证号码（统一社会信用代码），住址。
2.2代理信息（如有）
买方代理人：姓名，身份证号码，住址。
卖方代理人：姓名，身份证号码，住址。
2.3房地产中介机构信息
中介机构名称，法定代表人，地址，联系方式。
第三条房地产基本信息
3.1房地产权属证书信息
房地产权属证书编号，发证机关，发证日期。
3.2房地产位置、面积、用途等
房地产地址，建筑面积，使用面积，用途，建筑结构，建成年代。
3.3房地产配套设施及附属物
配套设施：电梯、车库、绿化等。
附属物：家具、家电、装修等。
第四条交易价格及支付方式
4.1交易价格
本合同约定的房地产交易价格为人民币（大写）____元整（小写）____元。
4.2支付方式
支付方式为分期付款，具体支付时间节点如下：
首付款：合同签订之日起____个工作日内支付人民币____元。
尾款：房屋交付后____个工作日内支付剩余款项。
4.3付款时间节点
首付款：合同签订之日起____个工作日内支付。
尾款：房屋交付后____个工作日内支付。
第五条产权过户及税费
5.1产权过户流程
卖方应协助买方办理房地产产权过户手续，确保买方在合同约定的期限内取得房地产产权。
5.2税费承担
本合同中涉及的税费，由买方承担。
5.3税费计算及支付
税费计算依据国家相关法律法规及地方政策执行，由买方在办理产权过户时支付。
第六条履约保证金
6.1保证金数额
本合同履约保证金为人民币____元。
6.2保证金缴纳方式
保证金于合同签订之日起____个工作日内以现金或银行转账形式缴纳至卖方指定账户。
6.3保证金退还条件
买方按合同约定支付全部款项后；
卖方按合同约定完成产权过户手续后；
双方无违约行为的情况下，保证金将在合同约定的期限内退还买方。
第七条履约期限及违约责任
7.1履约期限
本合同约定的履约期限为自合同签订之日起至房屋交付之日止。
7.2违约责任
7.2.1卖方违约责任
卖方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日应向买方支付相当于交易价格____%的违约金。
卖方未按合同约定办理产权过户手续的，每逾期一日应向买方支付相当于交易价格____%的违约金。
7.2.2买方违约责任
买方未按合同约定支付款项的，每逾期一日应向卖方支付相当于未付款项____%的违约金。
买方单方面解除合同的，应向卖方支付相当于交易价格____%的违约金。
第八条交付及验收
8.1房地产交付条件
房地产权属清晰，无任何权属纠纷；
房地产已取得合法的产权证书；
房地产内部设施齐全，符合合同约定；
房地产无任何
文档评论（0）