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2024版二手房买卖补充协议书（关于房屋产权及使用权变更）

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋的基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.房屋产权及使用权变更的具体内容

3.1产权变更

3.1.1产权转移时间

3.1.2产权转移手续

3.1.3产权转移费用

3.2使用权变更

3.2.1使用权转移时间

3.2.2使用权转移手续

3.2.3使用权转移费用

4.合同签订的时间及地点

5.付款方式及时间

5.1首付款

5.1.1首付款金额

5.1.2首付款支付时间

5.2尾款

5.2.1尾款金额

5.2.2尾款支付时间

5.3其他付款方式

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付地点

6.3房屋验收标准

7.产权过户税费承担

7.1出卖方承担的税费

7.2买受方承担的税费

8.附属设施及物品的处理

8.1附属设施清单

8.2物品清单

8.3附属设施及物品的处理方式

9.违约责任

9.1出卖方违约责任

9.2买受方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决方式的选择

10.2争议解决机构的指定

11.合同解除条件

11.1合同解除条件一

11.2合同解除条件二

11.3合同解除条件三

12.合同生效条件

12.1合同生效条件一

12.2合同生效条件二

12.3合同生效条件三

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证书复印件

13.2附件二：房屋买卖合同复印件

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：房地产公司

1.1.2出卖方地址：市区路号

1.1.3出卖方法定代表人：

1.1.4出卖方联系电话：138

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：个人

1.2.2买受方地址：市区路号

1.2.3买受方身份证号码：05678

1.2.4买受方联系电话：1395678

1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人名称：律师事务所

1.3.2代理人地址：市区路号

1.3.3代理人律师执业证号：LS56

1.3.4代理人联系电话：1379012

2.房屋的基本信息

2.1房屋坐落地址：市区路号

2.2房屋产权证号：000

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋结构：钢筋混凝土结构

2.5房屋用途：住宅

3.房屋产权及使用权变更的具体内容

3.1产权变更

3.1.1产权转移时间：本合同签订之日起30个工作日内

3.1.2产权转移手续：由出卖方负责办理产权过户手续

3.1.3产权转移费用：由买受方承担

3.2使用权变更

3.2.1使用权转移时间：与产权转移时间一致

3.2.2使用权转移手续：由买受方自行办理

3.2.3使用权转移费用：由买受方承担

4.合同签订的时间及地点

本合同签订时间为：2024年2月18日

合同签订地点：市区路号房地产公司办公室

5.付款方式及时间

5.1首付款

5.1.1首付款金额：人民币50万元

5.1.2首付款支付时间：本合同签订之日起5个工作日内

5.2尾款

5.2.1尾款金额：人民币50万元

5.2.2尾款支付时间：产权过户手续办理完毕后5个工作日内

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：产权过户手续办理完毕后5个工作日内

6.2房屋交付地点：市区路号

6.3房屋验收标准：按照国家相关标准和房屋买卖合同约定进行验收

8.附属设施及物品的处理

8.1附属设施清单

8.1.1附属设施一：空调

8.1.2附属设施二：洗衣机

8.1.3附属设施三：冰箱

8.1.4附属设施四：热水器

8.2物品清单

8.2.1物品一：家具（床、衣柜、餐桌等）

8.2.2物品二：家电（电视、电脑等）

8.2.3物品三：厨房用品（锅碗瓢盆等）

8.2.4物品四：装饰品（挂画、灯具等）

8.3附属设施及物品的处理方式

8.3.1附属设施及物品的归属：除法律法规另有规定外，附属设施及物品随房屋一同转让

8.3.2附属设施及物品的转移：买受方在房屋交付时有权取得上述附属设施及物品的使用权

9.违约责任

9.1出卖方违约责任

9.1.1出卖方未按约定时间办理产权过户手续，每逾期一日，应向买受方支付违约金人民币1000元

9.1.2出卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，买受方有权解除合同并要求赔偿损失

9.2买受方违约责任

9.2.1买受方未按约定时间支付房款，每