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2024版二手房买卖分期付款及房屋保险合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋产权状况

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款期限

3.4逾期付款违约责任

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3使用说明及限制

5.房屋产权过户

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户期限

6.房屋保险

6.1保险种类

6.2保险金额

6.3保险期限

6.4保险费用

6.5保险理赔

7.产权过户后的税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担比例

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房屋买卖合同

12.2房屋所有权证

12.3其他相关文件

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同通知

14.合同签署及见证

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同见证人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

买方名称：[买方全称]

买方法定代表人/负责人：[买方负责人姓名]

买方联系方式：[买方联系电话及电子邮箱]

1.2卖方信息

卖方名称：[卖方全称]

卖方法定代表人/负责人：[卖方负责人姓名]

卖方联系方式：[卖方联系电话及电子邮箱]

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：[具体地址，包括省、市、区/县、街道、门牌号]

2.2房屋面积：[总面积及各房间面积，如：建筑面积[平方米]，使用面积[平方米]]

2.3房屋产权状况：[房屋产权证号，房屋性质，土地使用权类型]

2.4房屋用途：[住宅、商业、办公等]

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：[房屋成交总价，大写及小写金额]

3.2付款方式：

付款方式一：[具体付款方式，如现金、银行转账等]

付款方式二：[具体付款方式，如分期付款等]

3.3付款期限：[首次付款时间，后续分期付款时间及期限]

3.4逾期付款违约责任：

逾期付款违约金比例：[如：每月[百分比]的违约金]

逾期付款责任：[买方未按时付款时，卖方可以采取的措施]

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间：[具体交付日期]

4.2房屋交付条件：

房屋应具备的条件：[如：房屋结构安全，设备齐全，无债权债务等]

交付前卖方应履行的义务：[如：办理房屋交接手续，交付相关文件等]

4.3使用说明及限制：

使用说明：[房屋使用过程中的注意事项，如：禁止改变房屋结构等]

使用限制：[对房屋使用的限制性规定，如：禁止用于非法活动等]

5.房屋产权过户

5.1过户手续：

卖方需办理的手续：[如：提交房屋所有权证、身份证明等]

买方需办理的手续：[如：提交身份证明、购房资格证明等]

5.2过户费用：

应由买方承担的费用：[如：契税、印花税等]

应由卖方承担的费用：[如：产权证印花税等]

5.3过户期限：[具体过户时间]

6.房屋保险

6.1保险种类：[如：火灾保险、责任保险等]

6.2保险金额：[具体保险金额]

6.3保险期限：[具体保险期限]

6.4保险费用：[保险费用金额]

6.5保险理赔：

理赔程序：[如：向保险公司提交理赔申请，提供相关证明材料等]

理赔金额：[如：保险公司根据实际损失进行赔付]

8.违约责任

8.1买方违约责任

未按时付款：[具体违约金比例及计算方式]

拖延交付房屋：[具体违约金比例及计算方式]