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2024版个体工商户租赁合同范本及租赁合同管理细则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物名称及规格

2.2租赁物位置及面积

2.3租赁物现状描述

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的违约责任

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件及程序

5.3押金逾期退还的违约责任

6.租赁物的使用与维护

6.1租赁物使用规范

6.2租赁物维护责任

6.3租赁物损坏及维修

7.甲方权利与义务

7.1甲方提供租赁物的义务

7.2甲方配合乙方使用租赁物的义务

7.3甲方不得擅自改变租赁物的权利

8.乙方权利与义务

8.1乙方支付租金的义务

8.2乙方合理使用租赁物的义务

8.3乙方不得擅自改变租赁物的权利

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止的程序

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2法律适用及管辖

13.3通知方式及送达

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_______

甲方地址：_______

甲方法定代表人：_______

甲方联系电话：_______

甲方电子邮箱：_______

1.2乙方基本信息

乙方名称：_______

乙方地址：_______

乙方法定代表人：_______

乙方联系电话：_______

乙方电子邮箱：_______

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物名称及规格

租赁物名称：_______

租赁物规格：_______

2.2租赁物位置及面积

租赁物位置：_______

租赁物面积：_______平方米

2.3租赁物现状描述

租赁物现状：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：_______

3.3租赁期限续约条款

租赁期限到期后，如双方无异议，可续约_______年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：_______元/月

4.2租金支付时间

租金支付时间：每月_______日前

4.3租金支付方式

租金支付方式：_______

4.4逾期支付租金的违约责任

如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付_______元违约金。

5.押金及退还

5.1押金金额

押金金额：_______元

5.2押金退还条件及程序

押金退还条件：租赁期限届满且乙方无违约行为。

押金退还程序：租赁期限届满后，乙方应将租赁物恢复原状并通知甲方，甲方在收到通知后_______日内退还押金。

5.3押金逾期退还的违约责任

如甲方逾期退还押金，每逾期一日应向乙方支付_______元违约金。

6.租赁物的使用与维护

6.1租赁物使用规范

乙方应按照租赁物的使用说明进行使用，不得擅自改变租赁物的结构、性能。

6.2租赁物维护责任

租赁物的日常维护由乙方负责，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任。

6.3租赁物损坏及维修

1.乙方应及时通知甲方租赁物损坏情况；

2.甲方应在收到通知后_______日内进行维修；

3.维修费用由责任方承担。

7.甲方权利与义务

7.1甲方提供租赁物的义务

甲方应按照合同约定，按时提供符合约定要求的租赁物。

7.2甲方配合乙方使用租赁物的义务

甲方应配合乙方合理使用租赁物，不得无故干涉乙方正常使用。

7.3甲方不得擅自改变租赁物的权利

甲方不得擅自改变租赁物的名称、规格、位置等。

8.乙方权利与义务

8.1乙方支付租金的义务

乙方应按合同约定的时间和金额支付租金，不得拖欠。

8.2乙方合理使用租赁物的义务

乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，合理使用，不得损害租赁物的正常使用和他人合法权益。

8.3乙方不得擅自改变租赁物的权利

乙方未经甲方书面同意，不得擅自对租赁物进行改造、装饰或拆除。

8.4乙方有权在租赁期限内对租赁物进行正常使用和维护。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

下列情况下，任何一方有权解除合同：

（1）一方违约，经对方催告后仍未在合理期限内纠正；

（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；

（3）租赁物或租赁用