原创力文档- 1、本文档共13页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2024年度二手房买卖合同官方争议解决机制模板
本合同目录一览
1.合同签订与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订时间与地点
1.3合同生效条件
2.房屋基本信息
2.1房屋所有权
2.2房屋位置与面积
2.3房屋用途与现状
2.4房屋权属证明文件
3.交易价格与支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式与时间
3.3预付款项
3.4尾款支付
4.交易税费承担
4.1税费种类
4.2税费计算标准
4.3税费承担方
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准
5.3验收程序与责任
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
6.3违约金计算与支付
7.争议解决机制
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除或终止后的处理
9.合同变更与补充
9.1合同变更程序
9.2合同补充协议
9.3合同变更或补充的效力
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密义务
10.3保密期限
11.通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址
11.3送达证明
12.合同附件
12.1附件一：房屋产权证明文件
12.2附件二：交易税费缴纳凭证
12.3附件三：其他相关文件
13.合同解除或终止后的处理
13.1资产返还
13.2费用结算
13.3争议解决
14.其他约定事项
14.1法律适用
14.2合同份数
14.3合同附件效力
第一部分：合同如下：
第一条合同签订与生效
1.1合同双方基本信息
甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等；
乙方（买方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等；
1.2合同签订时间与地点
本合同于____年__月__日，在____地签订。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二条房屋基本信息
2.1房屋所有权
甲方保证所售房屋为其合法拥有并有权处分，不存在任何产权纠纷。
2.2房屋位置与面积
房屋位于____省____市____区（县）____街道____号，建筑面积为____平方米。
2.3房屋用途与现状
房屋用途为____，现状为____。
2.4房屋权属证明文件
甲方须向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。
第三条交易价格与支付方式
3.1交易价格
本合同房屋交易价格为人民币____元整。
3.2付款方式与时间
乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币____元整；
剩余款项于房屋交付前____个工作日内，一次性支付给甲方。
3.3预付款项
甲方收到乙方支付的预付款后，应向乙方出具收据。
3.4尾款支付
尾款支付时，乙方应向甲方出示相关付款凭证。
第四条交易税费承担
4.1税费种类
本合同涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。
4.2税费计算标准
税费计算标准按国家及地方相关政策执行。
4.3税费承担方
甲方承担房屋过户过程中的相关税费，乙方承担个人购买住房所需缴纳的税费。
第五条房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
甲方应于本合同约定的房屋交付日前____个工作日内，将房屋交付给乙方。
5.2房屋验收标准
乙方在收到房屋后，应按照本合同约定的房屋现状进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收时提出。
5.3验收程序与责任
验收时，甲方应陪同乙方进行房屋检查，如有问题，双方应共同协商解决。如无法协商一致，可依法申请鉴定。
第六条违约责任
6.1违约情形
包括但不限于：甲方未按约定时间交付房屋；乙方未按约定支付房款；一方违反合同约定的保密义务等。
6.2违约责任承担
违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为____元人民币。
6.3违约金计算与支付
违约金按实际损失计算，支付时间为违约行为发生后____个工作日内。
第七条争议解决机制
7.1争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。
7.2争议解决机构
本合同的争议解决机构为____仲裁委员会。
7.3争议解决程序
仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。
第八条合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.1.1甲方在未交付房屋前，因房屋权属问题导致合同无法继续履行的；
8.1.2乙方在未支付房款前，因甲方原因导致合同无法继续履行的；
8.1.3双方协商一致解除合同的；
8.2合同终止条件
8.2.1房屋交付后，双方按照约定履行完毕合同义务；
8.
文档评论（0）